Commercieel onroerend goed in Frigento (AV), via Taverna di Annibale - LOT 1

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Frigento op Blad 5 - Perceel 484

Het servicecentrum bestaat uit drie bovengrondse verdiepingen, verspringend en met ruime terrassen. Rondom het centrale halfronde gebouw bevinden zich andere aaneengeschakelde delen. De begane grond heeft een grote conferentieruimte van ongeveer 250 m², een eetruimte, een hal bij de ingang, de woning van de conciërge van ongeveer 75,00 m², acht kamers, negen klaslokalen, opslag, magazijn en verschillende sanitaire voorzieningen. De bruikbare woonoppervlakte bedraagt 2.600,00 m², met 136,00 m² aan portiek. Men bereikt de eerste verdieping via twee ruime spiegelbeeldige trappen met glazen wanden en twee liftkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich veertien kantoorruimtes van verschillende afmetingen en een mezzanine van de conferentieruimte van ongeveer 150,00 m², naast het archief en verschillende voorzieningen. De bruikbare oppervlakte bedraagt 827,17 m². De trappenhuizen, net als de liften, zijn ook toegankelijk voor de tweede verdieping, waar een multifunctionele zaal van 380,00 m², doorgangen, voorzieningen en drie ruime terrassen zijn. De bruikbare woonoppervlakte bedraagt 622,11 m², terwijl de terrassen een totale bruto oppervlakte van 625,83 m² beslaan. Voor de aanliggende gebieden van het servicecentrum is alleen het openluchttheater gedeeltelijk gerealiseerd. De infrastructuur is slechts gedeeltelijk gerealiseerd en betreft enkele omheiningen van het toegewezen perceel. De rest verkeert in een staat van volledige verwaarlozing.
Er wordt opgemerkt dat de overvloedige infiltraties van regenwater de verlaagde plafonds en de geluidsabsorberende panelen hebben aangetast.
Het onroerend goed is gelegen in zone D2 van het P.U.C. van de Gemeente Frigento, en specifiek in het P.I.P.-gebied, goedgekeurd met besluit van G.C. nr. 38 van 24/05/2002. Naast de reeds ontwikkelde zone D2 is er een verdere zone D3 - Productief van nieuwe industriële programmering voorzien.