De deels bouwgrond in Aiello del Sabato (AV), Locatie Selve Vecchie - PERCEEL 2

De betreffende gronden zijn gelegen in een gebied aan de westelijke rand van de stedelijke agglomeratie van Aiello del Sabato, bereikbaar via een lokale weg die vertrekt vanaf de Provinciale Weg nr. 64 langs het gedeelte dat deze verbindt met de provinciehoofdstad en het dorp Aiello del Sabato. Perceel nr. 2 bestaat uit gronden, beplant met hazelnootbomen, georganiseerd in twee afzonderlijke percelen waarvan één (Perceel nr. 1) ook gedeeltelijk bouwbaar is; het gebied valt binnen de agrarische regio "Colline di Avellino" en ligt binnen de DOCG-zones voor de productie van "Fiano di Avellino". De twee percelen, ongeveer 150 meter van elkaar verwijderd, grenzen beide aan de gemeentelijke weg, zijn vlak, toegankelijk voor mechanische voertuigen en van goede agrarische kwaliteit. De bouwgronden zijn vertegenwoordigd door een deel van de percelen nr. 30 en 45 en bedragen ongeveer 1424 m². Binnen Perceel nr. 1 is er ook een klein agrarisch bijgebouw bestaande uit een enkele ruimte die wordt gebruikt als opslag voor landbouwmachines. Het gebouw, dat illegaal is gebouwd in 1970, kan worden geregulariseerd, is functioneel voor het beheer van het land, heeft een gemetselde structuur zonder pleisterwerk, is op één verdieping, het dak is met dubbele helling en bedekt met terracotta tegels, het heeft geen installaties en is betegeld met beton. De algemene staat van onderhoud is redelijk. De netto tussenverdieping is 2,65 m, de bruikbare oppervlakte bedraagt ongeveer 17,70 m². Het homogene gebied C3 omvat gebieden bestemd voor de realisatie van toeristisch-residentiële bouw gericht op de bouw van tweede woningen, vakantiehuizen, minimale woningen, vakantieverblijven, enz. Het homogene gebied E is voornamelijk bestemd voor de directe uitoefening van de landbouwactiviteiten van de professionele landbouwer. De regels voorzien in de behoeften van de professionele landbouwer.

De gronden zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gronden van de Gemeente Aiello del Sabato op Blad 2:
Perceel 45-30-430-1328-59-60

De gebouwen zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Aiello del Sabato op Blad 2:
Perceel 1329 - Sub 1