Industrieel onroerend goed in veiling in Frosinone, Via della Dogana snc (voormalige Via A. Fabi 327)

De fabriek in veiling maakt deel uit van een groter industrieel complex genaamd industriële consortium Fabi (voormalige ILFEM Sud) gelegen in het industriële/ambachtelijke gebied op ongeveer 2,00 km van het stedelijke gebied van de stad Frosinone, ongeveer 1,00 km van de militaire luchthaven "Girolamo Moscardini" en ongeveer 2,00 km van de dichtstbijzijnde autosnelwegafrit (A1) van Frosinone.
Het betreffende gedeelte bestaat uit een enkele ruimte van bijna rechthoekige vorm voor verwerking en een ruimte voor kleedkamers/hygiënische diensten met een totale oppervlakte van 1.131,50 m². Het heeft een hoogte van 12,50 meter.
Het onroerend goed is momenteel onverdeeld met de aangrenzende eenheid.
Er is een gemeenschappelijke omheinde buitenruimte van 3.780 m².
Structureel is het gebouw opgebouwd uit een staalconstructie met een bovenliggende dekking van asbestplaten en plexiglas, industriële betonvloer, metalen ramen, halfhoge wanden van betonblokken en voor het resterende deel van asbest.

Het onroerend goed voldoet niet aan de wet nr. 47/1985.
Aan de westkant van de gemeenschappelijke binnenplaats is er een niet-geclassificeerde metalen structuur waarvoor geen bouwtitels zijn gevonden.

Het onroerend goed is bezet door derden zonder titel.

Ten gunste van het onroerend goed dat het onderwerp is van deze veiling en ten laste van het goed dat in het kadaster is geregistreerd op blad 25 perceel 600 sub 161 (voormalige sub 10) bestaat er een recht van doorgang voor voertuigen met elk middel dat, lopend naar de omtrek van de loods, de onroerende eenheid bereikt. Dit recht is vastgelegd in de akte door notaris D. Pastorino Rep. 9136/401 van 30/12/1987.

De onroerende goederen zijn geregistreerd in het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Frosinone op blad 25:
Perceel 600 - Sub 176 - Categorie D/1 - R.C. € 4.078,40
Perceel 600 - Sub 180 - Categorie CO - Niet-geclassificeerd Gemeenschappelijk Goed