Rustieke grond van olijfboomtype en in minimale mate akkerbouw, gelegen in de gemeente Mattinata (FG), in de plaats "Mont’Elce" of "Montelci", met een totale kadastrale oppervlakte van één hectare, zeventien are en eenentwintig centiare (Ha. 01.17.41)
De toegang tot het perceel verloopt via de SP 53 Mattinata-Vieste en vanaf daar via een privé landweg, die verbonden is met de openbare weg, die voor een klein deel op perceel 210 in het kadaster valt, geregistreerd in eigendom van de regio Puglia Bari.
Het heeft een onregelmatige vorm met een niet-constante helling. De hellingen worden verzacht door de aanwezigheid van terrassen gemaakt van lokaal gehouwen stenen. De agronomische indeling is die typisch voor gebieden met hellende gronden. Er zijn enkele olijfbomen, amandelbomen en spontane vegetatie van de mediterrane maquis aanwezig. Op een deel van het perceel staat het landelijke gebouw dat deel uitmaakt van het te koop aangeboden perceel.

Landelijk gebouw gelegen in de gemeente Mattinata (FG) in de plaats "Mont’Elce" of "Montelci", bestaande uit een begane grond en een eerste verdieping met een panoramisch terras en uitzicht op de baai van Mattinatella en de zee, die ongeveer 300 meter verwijderd is.
Men komt binnen via de SP 53 Mattinata-Vieste door een metalen poort die leidt naar een privé landweg, die voor een klein deel op perceel 210 in het kadaster valt, geregistreerd in eigendom van de regio Puglia Bari.
Het bestaat uit twee bovengrondse verdiepingen en bestaat uit:
- Onroerend goed op de begane grond/verhoogd (ontwerpmatig kelder, kadastraal begane grond) met een bestemming als opslag, met een gemeenschappelijk balkon van ongeveer 101,65 m² aan zee en verdeeld in 4 onafhankelijke ruimtes waarvan momenteel 3 zijn bestemd als woning plus een technische ruimte onder de trap:
Opslag 1 bestaande uit 2 onderling verbonden kamers en een badkamer met een nuttige oppervlakte van ongeveer 28,60 m².
Opslag 2 bestaande uit 3 kamers en een badkamer met een nuttige oppervlakte van ongeveer 25,50 m².
Opslag 3 bestaande uit 2 onderling verbonden kamers en een badkamer met een nuttige oppervlakte van ongeveer 20,00 m².
Opslag 4 bestaande uit 3 kamers en een badkamer met een nuttige oppervlakte van ongeveer 27,00 m².
De vloeren zijn gemaakt van porcellanato tegels, blauwe kleur, voor de hele verdieping (interne, externe en badkamers); de muren zijn gestuukt en geschilderd in witte kleur.
De wandbekleding van de badkamers is in porcellanato tegels met mozaïek effect.
Voorzien van een elektrische installatie onder de vloer, water- en rioleringsinstallatie, plus een put en 2 reserve tanks en een Imhoff tank voor de behandeling van afvalwater, gemeenschappelijk voor de eerste verdieping.
De installaties zijn niet voorzien van certificeringen.
- Onroerend goed op de eerste verdieping, (ontwerpmatig begane grond, kadastraal begane grond en eerste verdieping) met een bestemmingsplan voor woning en magazijn, met een veranda/balkon aan zee waartoe men toegang heeft via trappen aan de respectieve oost- en westzijde van het gebouw en momenteel verdeeld in 2 driekamerappartementen en een tweekamerappartement, met bijbehorende sanitaire voorzieningen en onafhankelijke ingangen:
Driekamerappartement aan de westzijde, bestaande uit: keuken-eetkamer, 2 slaapkamers en een badkamer, met een nuttige oppervlakte van ongeveer 32,00 m².
Tweekamerappartement in het centrale gebied, bestaande uit 2 slaapkamers en een badkamer, met een nuttige oppervlakte van ongeveer 16,50 m².
Driekamerappartement aan de oostzijde, bestaande uit keuken-eetkamer, 2 slaapkamers en een badkamer; met een nuttige oppervlakte van ongeveer 33,50 m².
De vloeren zijn gemaakt van porcellanato tegels, blauwe kleur, voor de hele verdieping (interne, externe en badkamers); de muren zijn gestuukt en geschilderd in witte kleur.
De wandbekleding van de badkamers is in porcellanato tegels met mozaïek effect.
Voorzien van een elektrische installatie onder de vloer, airconditioninginstallatie met split-units in de woonruimtes, water- en rioleringsinstallatie, put, 2 reserve tanks en een Imhoff tank voor de behandeling van afvalwater, gemeenschappelijk voor de begane grond.
Voor de productie van warm water zijn er 2 elektrische boilers geplaatst in de technische ruimte op de begane grond.
De installaties zijn niet voorzien van certificeringen, reden waarom de deskundige taxateur de APE (energieprestatiecertificaat) niet heeft opgesteld.
Er zijn onregelmatigheden op het gebied van stedenbouw en kadastrale registratie (beter gespecificeerd in de verkoopadvertentie).

Rustieke grond van olijfboomtype gelegen in de gemeente Mattinata (FG), in de plaats "Iazzo Quarantana" met een totale kadastrale oppervlakte van vier en zestig are en eenennegentig centiare (Ha. 0.64.91).
De toegang tot het perceel verloopt via de SP 89 richting Monte Sant’Angelo en via een lokale weg.
Het is verdeeld in twee delen, in een heuvelachtig gebied met een onregelmatige vorm en een niet-constante helling, op sommige plaatsen met een sterke helling, met moeilijk toegankelijke gebieden, grond die gedeeltelijk rotsachtig is, niet geschikt voor teelt, gekenmerkt door spontane vegetatie van de mediterrane maquis. Er zijn geen afwaterings- en irrigatiesystemen, noch vaste installaties voor de uitoefening van activiteiten.