De bouwgrond die te koop is, bevindt zich op slechts 5 km van de afrit Montecastrilli/Avigliano-Umbro van de E45.
Het heeft een oppervlakte van 12.183 m².
De grond is onderwerp geweest van een Woonbouwplan genaamd "La Piaggia" voor de realisatie van 23 woningen, verdeeld over twee driekamerwoningen, 7 tweekamerwoningen en 3 eengezinswoningen, voor een totaal van 12 gebouwen.
De gemeente Montecastrilli heeft, naar aanleiding van de aanvragen ingediend met protocolnummer 13769/2023 en nummer 15487/2023, met besluit van het gemeentebestuur nummer 7 van 30 januari 2024, haar bereidheid verklaard om een nieuwe gemeentelijke overeenkomst te sluiten, en bijgevolg alle noodzakelijke documenten en handelingen voor de goedkeuring van het bouwplan in zone "C" "La Piaggia" voor te bereiden, dat al was goedgekeurd met verslag 4 van de gemeenteraad in de zitting van 9 maart 2007.
Op dit moment:
• is er slechts één "tweekamerwoning" geregistreerd, namelijk gebouw "C", in feite is één woning geregistreerd in het Kadaster met blad 70, perceel 710 en de andere met perceel 711
• zijn er slechts 6 percelen geregistreerd voor respectieve installaties van zes gebouwen (voltooid en in aanbouw) die ter plaatse zijn geïdentificeerd voor zeven woningen, waarvan er één al in exclusief eigendom is van de eerste ontwikkelaar; er zijn ook funderingswerken voor een ander gebouw (hiervoor is er geen bouwvergunning afgegeven door de gemeente Montecastrilli, dus illegaal en onderhevig aan regularisatie)
• er is een verkeersroute met eventuele ondergrondse netwerken; putten, enkele putdeksels en in enkele putten een leiding, (werken van primaire urbanisatie)
• er is geen enkele woning, behorende tot de genoemde onderneming, die daadwerkelijk is voltooid; in feite hebben de twee geregistreerde woningen behoefte aan interne afwerkingen en externe afwerkingen, zonder te vergeten dat er geen aansluitingen zijn op de openbare diensten.

Kadastrale Gegevens
Kadaster Gronden van de gemeente Montecastrilli op blad 70:
Perceel 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711
Kadaster Gebouwen van de gemeente Montecastrilli op blad 70:
Perceel 710 - categorie A/2 - Klasse 6 - Inhoud 6,5 kamers - R.C.€ 486,76
Perceel 711 - categorie A/2 - Klasse 6 - Inhoud 6,5 kamers - R.C.€ 486,76