Industrieel onroerend goed in Serino (AV), Via Fiume Sabato snc

De goederen zijn gelegen in een semi-centrale zone in een gemengd ambachtelijk/industrieel gebied, de aangrenzende gebieden bevinden zich in een gemengd residentieel/commercieel gebied (de belangrijkste aangrenzende centra zijn Serino en Atripalda).
Het industriële onroerend goed bevindt zich op de begane grond en de eerste ondergrondse verdieping van een appartementencomplex.
De begane grond heeft een 'L'-vormige plattegrond en wordt bediend door een gemeenschappelijke manoeuvreerplaats. Op de onderste verdieping is er toegang met voertuigen vanaf de zuidwestkant van het gebouw, voor een kleine overdekte ruimte met een bruto oppervlakte van 75 m².
De plattegrond van de ondergrondse verdieping is rechthoekig van vorm, en is toegankelijk, naast de eerder genoemde oprit, ook via een interne trap en lift.
Het gehele goed is verdeeld en ontworpen in zijn interne configuratie om functioneel te zijn voor een zuivelindustrie, zodat op de begane grond alle apparatuur aanwezig is en op de onderste verdieping de rijpings- en droogruimtes voor de producten.
Het administratieve gedeelte beslaat ongeveer 125 m², en er zijn een ruime kantoorruimte, een aparte ruimte voor mannen en vrouwen met kleedkamers, douches en toiletten.
Een grote onverdeelde ruimte, met een oppervlakte van ongeveer 195 m², is bestemd voor het zuivelproces. Deze ruimte is aangrenzend aan een andere ruimte, die een oppervlakte van 154,00 m² beslaat. Ten slotte is er aan deze tweede 'open space' een gebied verbonden voor de verwerking van boter, gelegen in het oudste deel van de structuur, dat verschillende ruimtes omvat naast het detailhandelsgedeelte met een ruimte die als winkel is ingericht. Dit laatste gebied heeft een oppervlakte van ongeveer 190,90 m². Aangrenzend aan dit laatste gedeelte zijn er de stoomcentrale, een gebied bestemd voor werkplaats en andere kleine bijgebouwen zoals overkappingen en parkeerplaatsen.

Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Serino op Blad 18:
Perceel 243 - Sub. 15 - Categorie D/8 - R.C. € 5.681,03