Commercieel pand bestemd voor sportschool in Bari, Via della Resistenza 172/174 - LOTTO 2

Onroerend goed gelegen in de gemeente Bari aan de Via della Resistenza nr. 172/174 – verdieping S1, geïdentificeerd bij het kadaster van gebouwen op blad 115, Perceel 101 Sub. 55 gekoppeld aan Perceel 265 Sub. 1 (Sportschool) en blad 115, Perceel 101 Sub. 56 (Commercieel pand). De onroerende eenheden, hoewel elk afzonderlijk geïdentificeerd met een eigen subnummer en een andere bestemming, vormen feitelijk één enkele onroerende eenheid bestemd voor een sportschool en fysiotherapiepraktijk, gelegen op de kelderverdieping van het gebouw in Bari in de wijk Carrassi, meer specifiek met de hoofdtoegang via de nummers 172 en 174 van de Via della Resistenza, en met een secundaire toegang via nummer 14 van de Via Giuseppe Palmieri.
Specifiek maken ze deel uit van een geheel gebouw bestaande uit vier trappenhuizen, bestemd voor woningen en privépraktijken op de begane grond, burgerwoningen op de bovenverdiepingen en ten slotte de kelderverdieping bestemd voor een sportschool en commercieel pand (goederen onder beslag) en opslagruimte. Zoals eerder vermeld, bevindt het gebouw zich in de zone nabij het centrum van de stad, en met name in de wijk Carrassi, een buurt ten zuiden van het centrum van Bari die behoort tot het II District. Het kijkt uit op een belangrijke verkeersader van de wijk genaamd Via della Resistenza, die verbinding maakt met twee andere belangrijke en essentiële verkeersaders, namelijk Viale Luigi Einaudi en Viale Papa Giovanni XXIII, evenals Via Stefano Jacini.
Het onroerend goed is gelegen in een wijk nabij het centrum van de stad; het is een goed onderhouden woongebied met alle soorten diensten en infrastructuren.
De onroerende eenheden aan de noordoostkant grenzen bijna volledig aan de Via Giuseppe Palmieri, waar de secundaire toegang zich bevindt, en voor het resterende gebied grenzen ze aan een opslagruimte die eigendom is van derden, aan de noordwestkant grenzen ze aan de Via della Resistenza waar de hoofdtoegang zich bevindt, namelijk de twee hellingen die toegang geven tot de exclusieve open binnenplaats voor de lokalen, aan de zuidwestkant grenzen ze aan de open gebieden van de gebouwen die in het kadaster zijn geïdentificeerd met de p.lle 106 en 278, en tenslotte aan de zuidoostkant grenzen ze aan een open gebied dat eigendom is van derden. Het wordt opgemerkt dat binnen de buitenplaats, meer specifiek in het centrale deel, gemeenschappelijke ruimtes zijn gelegen met een open bijbehorende ruimte ervoor.