Gebouw in aanbouw en terrein in Magione (PG), locatie Rovaro - Via della Rondolina snc - LOT 1

Volledige eigendomsrechten voor 1/1 op terrein met gebouw in aanbouw gelegen in Magione (PG) – locatie Rovaro - Via della Rondolina snc, geregistreerd bij het Kadaster, Gemeente Magione, blad nr. 19, perceel nr. 1195, kwaliteit boomweide, klasse 3, oppervlakte 980 m², Dominant inkomen Euro 0,30, Agrarisch inkomen Euro 0,15.
Het gebouw heeft twee verdiepingen en is gerealiseerd, voor zover mogelijk gezien en op basis van de bijgevoegde documentatie, met een dragende structuur in gewapend beton, daktype met twee hellingen, met verschillende belastinghoogtes. De variant voorziet in de realisatie van twee wooneenheden, door het gebouw verticaal te splitsen. Op het moment van de inspectie was het pand in aanbouw. Het grenst aan de toegangsweg, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, en heeft een goed uitzicht.
De bestemmingsplan van het terrein blijkt uit het bestemmingsplan certificaat "voornamelijk residentieel" zoals gecertificeerd door de Gemeente Magione op 7.9.2023.