Commercieel pand in Marsala (TP), Via Abele Damiani - LOT A

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Marsala op Blad 408:

Deel 1542 - Sub. 13 - Categorie C/1 - Klasse 8 - Oppervlakte 121 m² - Kadastraal inkomen € 3.911,95
Deel 1542 - Sub. 14 - Categorie C/1 - Klasse 8 - Oppervlakte 45 m² - Kadastraal inkomen € 1.454,86

Pand gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een gebouw dat zich ontwikkelt over drie bovengrondse niveaus.
In de structuur van het gebouw is een oude ontheiligde kerk opgenomen die momenteel een integraal onderdeel vormt van de commerciële ruimtes die worden getaxeerd.
Het pand beslaat het noordoostelijke deel van de begane grond van het gebouw en bestaat uit de samenvoeging van twee afzonderlijke zones met verschillende kenmerken, afwerkingen en hoogtes.
De eerste, die bereikbaar is vanuit de hal van trap C, bestaat uit een grote ruimte met twee badkamers en een tussenruimte, met een totale bruto oppervlakte van 135 m² en een interne hoogte van ongeveer 3,50 m.
De tweede zone is die van de ontheiligde kerk die bereikbaar is vanuit de gemeenschappelijke hal van trap A. De kerk heeft een bruto oppervlakte van 122 m² en een maximale hoogte van 9,15 m.
Boven de ingang is er een zoldergebied dat kadastraal is bestemd als opslagruimte, voorzien van een smalle gang die toegang geeft tot de eerste verdieping van trap A.
De zolder, met uitzicht op het schip van de kerk langs de hele zuidelijke zijde, heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 30 m² en een hoogte van 3,65 m.
Er zijn kadastrale en stedenbouwkundige afwijkingen aanwezig.