Appartement in Catania, Viale Castagnola 3 - OPERATORIE RECHT

Oppervlakte recht van het appartement voor bewoning, van economische aard, gelegen op de elfde verdieping van het appartementencomplex aan Viale Castagnola nr. 3, binnen A in Catania.

Het in beslag genomen goed wordt als volgt weergegeven bij het Agentschap van het Territorium van Catania - Kadaster van Gebouwen van Catania, Stedelijke sectie, blad 35:
Perceel 738 - Sub 73 - Categorie A/3 - Klasse 5^ - Kamers 6,5 - Kadasterwaarde € 604,25

De kadastrale plattegrond wijkt licht af van de huidige feitelijke toestand omdat er illegaal enkele wijzigingen zijn aangebracht in de indeling van de interne ruimtes, met name:
- Demontage van de wand die de woonkamer-eetkamer van de keuken scheidde, die de badkamer van de wc-laundry scheidde;
- Realisatie van een veranda op het interne balkon bestemd als wc-laundry
- Realisatie van een verlaagd plafond in de woonkamer-eetkamer met een nuttige hoogte van ongeveer 245 cm
De kosten voor de regularisatie van de genoemde overtredingen bedragen ongeveer € 6.000,00, dit bedrag is afgetrokken van de geschatte prijs.
Er is ook een kostenbepaling gemaakt voor de omzetting van het recht van oppervlakte in eigendom, gelijk aan € 1.000,00, dit bedrag is ook afgetrokken van de geschatte prijs.