Villa in Viagrande (CT), via Cava

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Viagrande op Blad 3:
Deel 49 - Sub 4-5-6

Het terrein is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Viagrande op Blad 3:
Deel 49 - Sub 6

Het betreffende pand is een ruime vrijstaande villa die zich ontwikkelt over twee bovengrondse verdiepingen, begane grond en eerste verdieping, zolder en kelder. De kelder bestaat specifiek uit een ruime kelder, waaruit een kleine gang is gemaakt die aan de ene kant leidt naar een badkamer en aan de andere kant naar een wasruimte en een grote garage; de twee ruimtes staan met elkaar in verbinding. De begane grond bestaat uit drie kamers met een woonkeuken en accessoires (twee badkamers, wasruimte en gang); er is ook een groen terras en een balkon aanwezig. De eerste verdieping bestaat uit vier kamers met accessoires (een halve kamer als studeerkamer, twee badkamers en gang); er is ook een ruim terras en vier balkons aanwezig. De zolder, oorspronkelijk bedoeld als berging, heeft een zadeldak en dus een maximale hoogte van 3,00 m (op de nok) en een minimale hoogte van ongeveer 0,70 m; het bestaat uit één ruimte met uitzondering van een badkamer en twee bergingen, gemaakt in de lagere delen. Het genoemde pand wordt verfraaid door de aanwezigheid van een grote tuin van ongeveer 1.300 m² aan de voorkant.
Grond van ongeveer 1.440 m², deels bouwbaar (ongeveer 750 m²) in de categorie "stedelijk gebied" en met de toewijzing van een bijgebouw omdat, op het betreffende terrein, de gemeente Viagrande een stedenbouwkundig project heeft goedgekeurd dat voorzag in de realisatie, als onderdeel van een grotere planning, van een gebouw in het zuidelijkste deel bestaande uit een villa op twee bovengrondse verdiepingen, een kelder met kelder en garage (in het project), en in het noordelijkste deel de realisatie van groenvoorzieningen en parkeergelegenheid (voor een oppervlakte van ongeveer 440 m²) en een wegverbreding (voor een oppervlakte van ongeveer 250 m²), beide verbonden met het oorspronkelijke project.