Villa in Viagrande (CT), via Cava

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Viagrande op Blad 3:
Deel 49 - Sub 4-5-6

Het land is geregistreerd in het Grondkadaster van de gemeente Viagrande op Blad 3:
Deel 49 - Sub 6

Het betreffende pand is een ruime vrijstaande villa die zich ontwikkelt over twee bovengrondse verdiepingen, begane grond en eerste verdieping, zolder en kelder. De kelder bestaat uit een ruime kelder, waaruit een kleine gang leidt naar een badkamer aan de ene kant en naar een wasruimte en een grote garage aan de andere kant; de twee ruimtes staan met elkaar in verbinding. De begane grond bestaat uit drie kamers met een eetkeuken en accessoires (twee badkamers, wasruimte en gang); er is ook een groen terras en een balkon. De eerste verdieping bestaat uit vier kamers met accessoires (een halve kamer als studeerkamer, twee badkamers en gang); er is ook een ruim terras en vier balkons. De zolder, oorspronkelijk bedoeld als berging, heeft een zadeldak en dus een maximale hoogte van 3,00 m (op de nok) en een minimale hoogte van ongeveer 0,70 m; het bestaat uit één ruimte, behalve een badkamer en twee bergingen, gecreëerd in de lagere zones. Het genoemde pand wordt verfraaid door de aanwezigheid van een grote tuin van ongeveer 1.300 m² aan de voorkant.
Grond van ongeveer 1.440 m², deels bouwbaar (ongeveer 750 m²) gecategoriseerd als "stedelijk gebied" en met de toewijzing van een bijgebouw omdat, op het betreffende land, de gemeente Viagrande een stedenbouwkundig project heeft goedgekeurd dat voorzag in de realisatie, als onderdeel van een grotere planning, van een gebouw in het zuidelijkste deel bestaande uit een villa op twee bovengrondse verdiepingen, een kelder met kelder en garage (in het project), en in het noordelijkste deel de uitvoering van groenvoorzieningen en parkeergelegenheid (voor een oppervlakte van ongeveer 440 m²) en de verbreding van de weg (voor een oppervlakte van ongeveer 250 m²), beide verbonden met het oorspronkelijke project.