Villa met tuin in Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOT 15

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Castiglione in Teverina op Blad 18:
Deel 26 - Categorie A/7 - Klasse 2 - Omvang 10,5 kamers - Belastingwaarde
€ 1.193,02

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Castiglione in Teverina op Blad 17:
Deel 104 - Olijfgaard/Wijngaard - Klasse 2 - Oppervlakte 130 m² - Belastingwaarde
€ 0,39 - Belastingopbrengst
€ 0,37;
Deel 109 - Olijfgaard/Wijngaard - Klasse 2 - Oppervlakte 70 m² - Belastingwaarde
€ 0,21 - Belastingopbrengst
€ 0,20

Het pand bestaat uit een historisch herenhuis aan de Via Orvietana, momenteel bewoond door de geëxecuteerde schuldenaar, met een buitenruimte bestaande uit een vrij goed onderhouden tuin, deels geregistreerd bij het Kadaster op Blad 18 deel 26 stedelijk gebied, van 460,00 m² (inclusief de omtrek van het gebouw van ongeveer 110,00 m².) bijbehorende oppervlakte van het gebouw waarop het is aangesloten, en daarom niet afzonderlijk te koop van hetzelfde, maar niet expliciet in beslag genomen in het kader van de procedure.
Daarom bestaat de buitenruimte van het gebouw, volledig omheind, uit ongeveer 550,00 m² waarvan het grootste deel bestemd is als tuin, terwijl een deel op perceel 104/109 wordt ingenomen door een funderingsstructuur voor de bouw van een uitbreiding van de woning die momenteel niet in uitvoering is, maar met een nog geldige vergunning tot 2020 zoals nader gespecificeerd in de specifieke vraag.
Het pand heeft twee ondergrondse verdiepingen en twee bovengrondse verdiepingen, waarbij de tweede verdieping alleen wordt gekenmerkt door een kleine badkamer gebouwd op de trap.
De begane grond heeft een grote centrale hal die leidt naar de keuken-eetkamer, een badkamer en een grote woonkamer. Achteraan is er een verbindings trap tussen de verschillende verdiepingen.
Via de trap bereikt men de eerste verdieping die bestaat uit drie slaapkamers, twee kamers die als studeerkamer zijn bedoeld met een balkon, een gang en een badkamer.
Er zijn elektrische, water- en verwarmingssystemen met een aardgasboiler en gietijzeren radiatoren.
Via de trap in de hal van de begane grond bereikt men de kelder waar zich een magazijn en een garage bevinden, een toegangsdeur leidt naar de kelder met een steile trap en een smal en lang gedeelte uitgehouwen in de rots.
Aan de achterkant van het pand is er een kleine ruimte die als stookruimte is bedoeld.
Het pand verkeert in uitstekende staat met hoogwaardige afwerkingen.