Woonhuis in Castiglione in Teverina (VT), Locatie Vaiano 30 - LOT 14

Het perceel bestaat uit:
Blad 15 - Deel 187 - Sub. 1 - Categorie A/7 - Klasse 2 - Bestaande uit 10 kamers - Kadastraal inkomen € 1.136,21
Het woonhuis bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping en een kelder die wordt gebruikt als kelder met toegang vanaf het externe gebied van het gebouw.
Op de begane grond is er een veranda van ongeveer 48,00 m² waar de toegang is tot een oven en de woning bestaande uit een eetkamer, badkamer, keuken, opslagruimte en de trap naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers met balkon, een studeerkamer, een badkamer met berging en een gang.
Er is elektriciteit met aardlekschakelaar, waterleiding met aansluiting op het openbare netwerk zowel voor watervoorziening als voor het rioolnetwerk, en verwarming met gietijzeren radiatoren en een ondergrondse gpl-tank buiten, op de bovenverdieping zijn er drie omkeerbare airconditioners met externe warmtepomp in de kamers en in de centrale gang.
De kelder bevindt zich op een lager niveau met toegang via een trap aan de buitenzijde en bestaat uit een ingang, deels uitgegraven in steen en deels gemaakt met blokken tufsteen, die leidt naar een grotere ruimte van ongeveer 5,00 m².
Het externe gebied bij de woning, geïdentificeerd op het kadastraal terrein met de deel 187 stedelijk orgaan, heeft een deel dat de woning verbindt met de aparte garage met sub 2, is geplaveid met keien, het land dat zich uitstrekt in de directe omgeving van de gebouwen is beplant met een olijfgaard. De rest van de gronden is grotendeels bebost.

Blad 15 - Deel 187 - Sub. 2 - Categorie C/6 - Klasse 7 - Bestaande uit 54 m² - Kadastraal inkomen € 111,
Het pand heeft een kadastrale bestemming als garage maar is momenteel ingericht als een studio met een vide waar op de begane grond de keukenhoek, woonkamer en badkamer met apart toilet zich bevinden.
Op de vide van ongeveer 9,00 m² bevindt zich de slaapkamer met een maximale hoogte van 2,50 m.

Blad 15 - Deel 187 - Sub. 3 - Categorie C/2 - Klasse 3 - Bestaande uit 13 m² - Kadastraal inkomen € 22,
De ruimte is een kleine opslagruimte met een plat dak van ongeveer 12,00 m² waarvan de toegang is vanaf het externe gebied van de woning.

Blad 15 - Deel 225 - Categorie C/6 - Klasse 3 - Bestaande uit 187 m² - Kadastraal inkomen € 193,
Het pand is een rechthoekige garage die ook wordt gebruikt als werkplaats van ongeveer 170,00 m² met een dragende structuur van hout. De vloer is van gres type terracotta.

Blad 15 - Deel 22 - Olijfgaard - Klasse 3 - Oppervlakte 1.360 m² - R.D. € 1,97 - R.A. € 0,98
Blad 15 - Deel 224 - Gemengd bos - Klasse 3 - Oppervlakte 11.827 m² - R.D. € 5,50 - R.A. € 1,83
Blad 15 - Deel 226 - Boomgaard - Klasse 4 - Oppervlakte 6.481 m² - R.D. € 23,43 - R.A. € 10,04
Blad 15 - Deel 95 - Akkerland - Klasse 4 - Oppervlakte 7.910 m² - R.D. € 15,52 - R.A. € 8,17
Blad 15 - Deel 154 - Gemengd bos - Klasse 3 - Oppervlakte 5.880 m² - R.D. € 2,73 - R.A. € 0,91
Deze percelen van 33.458,00 m² grenzen allemaal aan elkaar en zijn grotendeels omheind, het grootste deel is niet bebouwd en blijft bos.