Kantoor in Milaan, Via Angelo della Pergola 5 - LOT 2

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de stad Milaan op blad 225:

Deel 98 - Sub 702 - Categorie A/10 - Klasse 4 - Bestaande uit 7 kamers - Belastingdienst € 3.651,35

Het pand bevindt zich in een residentieel appartementencomplex in Milaan, Via della Pergola 5, in de wijk Isola, een centraal gebied van de stad waar de vestigingen voornamelijk residentieel zijn, met diensten en winkels in de buurt. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, het trein- en metrostation Porta Garibaldi ligt op vijfhonderd meter afstand, terwijl het metrostation Isola op ongeveer driehonderd meter afstand ligt. De verkeerssituatie is vlot, parkeermogelijkheden zijn beperkt.
Het appartementencomplex is in 2009 gerenoveerd en bestaat uit twee gebouwen.
Het kantoor bevindt zich op de eerste ondergrondse verdieping, bereikbaar vanuit de binnenplaats, en heeft drie ingangen. Het oorspronkelijke ontwerp voorzag in een vierde directe toegang vanuit de binnenplaats naar de lichtschacht via een trap, die op het moment van de inspectie niet aanwezig was.
In het pand bevinden zich zes kantoren, een badkamerblok en een wasruimte. Sommige van de buitenramen zijn dakramen aan de straatzijde, beschermd door vaste tralies. De kozijnen zijn van dubbel glas, zonder zonwering, alle lichtschachten zijn eigendom en toegankelijk vanuit de openslaande deuren van het kantoor. De vloeren zijn van keramiek, de binnendeuren van hout, gipsplatenmuren geverfd. De verwarmings- en koelinstallatie zijn autonoom, warmtepompen geïnstalleerd in de lichtschacht en ventilatorconvectoren in de individuele kantoren. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler.
Er zijn afwijkingen in het kadaster en het stedenbouwkundig plan.