Fabriek met twee bewakerswoningen in Bitonto (BA), Via Palo del Colle 48

De gebouwen zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Bitonto op Blad 62:

Kavel 114 - Sub. 3 - Categorie A/3 - Omvang 4,5 kamers - Belastingwaarde € 302,18
Kavel 114 - Sub. 5 - Categorie D/1 - Belastingwaarde € 6.745,00
Kavel 114 - Sub. 6 - Categorie D/1 - Belastingwaarde € 4.850,00
Kavel 114 - Sub. 8 - Categorie A/4 - Omvang 2,5 kamers - Belastingwaarde € 148,48

Het perceel bestaat uit gebouwen voor productiedoeleinden en andere gebouwen voor bewoning, namelijk:
- Sub. 5 en 6, gebouwen bestemd voor productieactiviteiten en kantoren, bestaande uit een oudere metselwerkgedeelte met slechts één verhoogde verdieping en een recentere constructie, verhoogd tot twee niveaus verbonden door een interne trap en lift. Het oudere gedeelte is bestemd voor kleine werkplaatsen en kantoren, terwijl het recentere gedeelte zowel op de verhoogde verdieping als op de eerste verdieping twee grote ruimtes heeft die kunnen worden gebruikt voor productie (werkplaatsen), tentoonstelling en verkoop met aangrenzende ruimtes ten dienste van de productie zelf (opslagruimtes, badkamers, kleine kantoren, enz.). Er is een ondergrondse ruimte van ongeveer 70 m² bestemd voor technische ruimtes.
- Sub. 3 en 8, gebouwen gebruikt als bewakerswoningen, zijn momenteel bezet en van slechte bouwkwaliteit en vooral degene die catastraal is geïdentificeerd als sub 8, hoewel van categorie A/4, hebben dringend behoefte aan ingrijpende renovaties. Beide gebouwen zijn dragende muren met betonnen vloeren.
De commerciële oppervlakten worden als volgt samengevat:
- Bewakerswoning - ongeveer 90,00 m²
- Bewakerswoning - ongeveer 60,00 m²
- Productiegebouw - Verhoogde verdieping ongeveer 1190,00 m²
- Productiegebouw - Eerste verdieping ongeveer 850,00 m²