Fabriek en land in Pollenza (MC), Locatie Piane di Chienti snc - LOT 1

Het onroerend goed is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Pollenza op Blad 48:
Kavel 552 - Sub 2 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 12.007,46
Kavel 552 - Sub 4 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 8.118,04
Kavel 552 - Sub 1 - BCNC
Kavel 556 - Categorie D/1 (elektrische cabine)

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Pollenza op Blad 48:
Perceel 538 - 539 - 540 - 541 - 547 - 548 - 551 - 555 - 557

De nederzetting bevindt zich op een perceel langs de provinciale weg 77 van Val di Chienti, Porto Recanati - Tolentino, in een gebied dat voornamelijk bestemd is voor industriële en ambachtelijke nederzettingen, op ongeveer 1 km van de afrit van de variant naar de snelweg 77 die Civitanova Marche verbindt met Foligno.
Het perceel, gerealiseerd binnen de PL18-partitie, is rechthoekig van vorm en grenst in het noorden aan de spoorlijn Civitanova Marche - Fabriano, in het westen aan een privéweg, in het zuiden aan de provinciale weg 77 en in het oosten aan de toegangsweg tot de partitie (perceel 557 van blad 48).
Kavel 552, intern in het perceel, heeft een totale oppervlakte van 9.722 m², waarvan 4.171,00 m² bestemd is als binnenplaats en 5551,00 m² wordt ingenomen door de fabriek. De binnenplaats, kadastraal geïdentificeerd als sub 1, is niet onderworpen aan een procedure en staat niet vermeld in de lijst van goederen in het beslagdocument.

Het gebouw, bestemd voor productiedoeleinden, is gebouwd voor de verwerking, transformatie en opslag van voedingsmiddelen (tomaten en groenten en fruit).
De plattegrondafmetingen van het gebouw zijn 76,02 m x 73,02 m voor een totale oppervlakte van 5551,00 m² (volgens het projectblad) en een nuttige hoogte tot de onderkant van de dakspanten van 7,80 m van het magazijn en 3,50 m op de kantoorverdieping.

Het land heeft een totale oppervlakte van 35.448,00 m². Gekocht met een agrarische bestemming, heeft het na stedelijke transformatie momenteel een productieve uitbreidingsbestemming (DE4) binnen de PL18-partitie.
Op het uitgestrekte gebied van perceel 555 bevinden zich de betonnen constructies van het biologische zuiveringsinstallatie voor het verwerken van afvalwater van de fabriek (opvoerinstallatie, buffer-/ontvettingsrooster, homogenisatie, beluchting in twee delen, bezinking, chloorbehandeling).
Op het perceel 547 bevinden zich de weegbrug, met afmetingen van 18,00 m x 3,00 m, een put, geautoriseerd met bouwvergunning nr. 180/2005, voor het aftappen van water voor huishoudelijk gebruik voor de sanitaire voorzieningen van de fabriek, en een put, geautoriseerd (bouwvergunning 165/2005) voor het aftappen van water voor industrieel gebruik, deze laatste is niet langer bruikbaar.