De woning bestaat uit een entree / gang, een keuken / eetkamer, twee slaapkamers en een wc-ruimte; er zijn ook een balkon met uitzicht op de Via Giovanni Falcone en een gedeeltelijk gesloten balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnenplaats (ook eigendom van een andere partij), waarbij een terras is aangebracht op het dak van de onderliggende opslagruimte, met een totale oppervlakte van ongeveer 61,50 m² aan bruikbare binnenvloeroppervlakte; commerciële oppervlakte 83,40 m², de interne hoogte is 2,90 m

De winkel bestaat uit één grote ruimte en een wc-ruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 43,00 m² aan bruikbare binnenvloeroppervlakte; commerciële oppervlakte 50,50 m², de interne hoogte is 3,90 m, heeft een eigen ingang direct vanaf huisnummer 47 van de Via Giovanni Falcone.