Appartement met garage in Aci Catena (CT), via Turi D'Agostino 88

Appartement gelegen in Aci Catena, via Turi D'Agostino, nr. 88, geregistreerd bij het NCEU van de gemeente Aci Catena, op blad 3:
Deel 395 - Sub 5 - Categorie A/2 - Kamers 5 - R.C. 158,92

Garage gelegen in Aci Catena, via G. Marconi, nr. 135, geregistreerd bij het NCEU van de gemeente Aci Catena, op blad 3:
Deel 395 - Sub 17 - Categorie C/6 - Oppervlakte 22 m² - R.C. 40,90.

Stedenbouwkundige en kadastrale situatie
Uit het deskundigenrapport blijkt dat de twee onroerende goederen (appartement op de eerste verdieping en garage op de begane grond) deel uitmaken van een appartementsgebouw van drie tot vier verdiepingen bovengronds, gebouwd aan het eind van de jaren zeventig. De onderhoudscondities van het appartementsgebouw zijn goed in verhouding tot de bouwperiode van het gebouw.

Het in beslag genomen onroerend goed is gebouwd met bouwvergunning nr. 220/77, afgegeven op 28.06.1978, en vervolgens met een gewijzigde bouwvergunning nr. 5098, afgegeven op 06.11.1978. Uit de vergelijking tussen het goedgekeurde project en het kadastrale plan blijkt dat het onroerend goed grotendeels in overeenstemming is met de situatie ter plaatse, met uitzondering van een klein balkon aan de zuidkant van het appartement en een lichte afwijking in de garage, waar oorspronkelijk twee eenheden waren voorzien gescheiden door een gemeenschappelijke muur.
Alle kosten voor de wettelijke regularisatie zijn al afgetrokken van de veilingprijs en bedragen € 2.500,00.