Industrieel pand in Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOT 1

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de stad Fabriano op blad 141:
Kavel 755 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 8.146,00

Het pand is geregistreerd in het Grondkadaster van de stad Fabriano op blad 141:
Kavel 755 - Stedelijk gebied - Oppervlakte 2.195 m²

Ambachtelijk/industrieel gebouw deels op twee bovengrondse verdiepingen (begane grond en eerste verdieping) en deels op slechts één begane grond, met exclusieve geasfalteerde binnenplaats.
Intern bestaat het uit: entree, wachtruimte, voorportaal, drie badkamers, twee werkplaatsen en drie opslagruimtes op de begane grond; twee gangen, vier kantoren, voorportaal, twee badkamers, archief, vergaderruimte, opslagruimte en elektriciteitscentrale op de eerste verdieping.
Het betreffende gebouw is gebouwd op perceel nr. 6 van het Productievestigingsplan (P.I.P.) genaamd "Campo dell'Olmo", gerealiseerd en gelegen in het oostelijke deel van de stad Fabriano (AN) grenzend aan de provinciale weg 76 van Val d'Esino, die zich uitstrekt over de regio's Umbrië en Marche, waarvan het een van de belangrijkste verkeersassen vormt. Het ligt op ongeveer 5 km van het stadscentrum.
Het pand is niet gebouwd onder het regime van gesubsidieerde en gefaciliteerde openbare woningbouw en is geheel of gedeeltelijk gefinancierd met publieke middelen, met nog steeds geldende beperkingen voor de eigenaar-schuldenaar.
Let op: er zijn nog oplosbare kadaster- en stedenbouwkundige afwijkingen aanwezig.

Het pand is ook onderwerp van een huurovereenkomst, niet tegenstelbaar aan de procedure, met een vervaldatum van 31/03/2029 tegen een jaarlijkse huur van € 14.400. Het is mogelijk om de huurovereenkomst op te zeggen met een opzegtermijn van 3 maanden.