Appartement in Umbertide (PG), via Madonna del Moro - LOT 4

APPARTEMENT-UU. 11. onderscheiden met de subalternen 9 en 7
LOT D bestaat uit de verhoogde begane grond of eerste verdieping van het gebouw; het betreft voornamelijk het onroerend goed onderscheiden met de subalterne 9, evenals het onroerend goed subalterne 7 eerste verdieping. Deze onroerend goed eenheden worden gebruikt als woning door de heer Omissis, samen met zijn echtgenote en moeder. De woning bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers, berging en gangen. De interne vloer is gemaakt van lichtgrijze terrazzo tegels; keramische tegels in de keuken en badkamer, ook als wandbekleding. De netto hoogte van de kamers is 2,70 meter. De raamkozijnen zijn van aluminium en voorzien van dubbel glas.
Andere installaties ten dienste van het onroerend goed: verwarmingssysteem met aluminium radiatoren bediend door zowel een aardgasgestookte ketel, te vervangen, als een hout- of pelletkachel; airconditioning (elektrische convectorkachel) in de woonkamer. De toegang tot het perceel vanaf de buitenplaats is al aanwezig (voetgangers- en auto-ingang); de toegang tot het appartement kan zowel via de hoofdingang van het gebouw als via een deur aan de achterkant (noordoostzijde), direct verbonden met de gang/galerij. Vereisten voor constructieve regelmatigheid (gecontroleerd en voorafgaand aan de opdeling in percelen): bijwerken van het kadastraal plan (ruimteverdeling); overschrijving voor samenvoeging van sub. 7-eerste verdieping met sub. 9-eerste verdieping; SCIA-vergunning voor legalisatie (reeds uitgevoerde werkzaamheden) voor wijziging van het gebruik van de ruimtes op de eerste verdieping en de daaruit voortvloeiende wijziging van de kadastrale categorieën; aanvraag van bewoonbaarheid (gedeeltelijk); vervanging van de ketel en herziening van het elektrische systeem.
Geschatte regularisatiekosten van € 10.000,00 (voor rekening van de koper).
Bezet door de geëxecuteerde.