Twee appartementen in Sigillo (PG), Locatie Val di Ranco, Viale San Pietro 19

De eigendommen zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Sigillo op Blad 4:

Kavel 89 - Sub 11 - Categorie C/2 - Klasse 2 - Oppervlakte 4 m² - Kadastraal inkomen € 3,10;
Kavel 89 - Sub 13 - Categorie A/3 - Klasse 2 - Oppervlakte 4,5 kamers - Kadastraal inkomen € 197,54;
Kavel 89 - Sub 15 - Categorie C/2 - Klasse 2 - Oppervlakte 15 m² - Kadastraal inkomen € 11,62;
Kavel 89 - Sub 17 - Categorie A/3 - Klasse 2 - Oppervlakte 7,5 kamers - Kadastraal inkomen € 329,24

De twee genoemde appartementen maken deel uit van een groter gebouw en vormen samen de helft van een viergezinswoning met een gemeenschappelijke buitenplaats, gebouwd in het midden van de jaren '70 met toeristische doeleinden.
Het gebouw bevindt zich in een waardevolle omgeving, in het Regionaal Park van de Monte Cucco, op een hoogte van ongeveer 1.050 m boven zeeniveau, en maakt deel uit van een verkaveling gerealiseerd in de jaren '60-'70 met gebouwen die grotendeels bestemd zijn als tweede woningen, gelegen in een beukenbos met een hoge biologische waarde.
Het gebouw heeft een rechthoekig grondplan met een bijzonder dak met dubbele kap.
Het eerste appartement bevindt zich op de kelderverdieping en bestaat uit een woonkamer die leidt naar een slaapkamer, een kinderkamer en een keuken met toegang tot een badkamer. De berging, sub 11, is onafgewerkt en bereikbaar via een gemeenschappelijke gang, ook ruw en grotendeels bezet door watertanks voor de opslag van water afkomstig van het gemeentelijk waterleidingnet. Sub. 11 vormt één ruimte met de aangrenzende sub. 10 (van een andere eigenaar) omdat de grens tussen de twee ondergeschikten niet is gemarkeerd.
Het tweede appartement bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping, verbonden door interne trappen, en bestaat uit een hal, woonkamer, keuken, badkamer en terras op de begane grond en een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. In de woonkamer is een open haard aanwezig die een houtgestookte verwarming voedt met radiatoren in alle kamers van het appartement.
Sub 15 is een opslagruimte die zich uitstrekt over beide bovengrondse verdiepingen. Deze opslagruimte vormt één ruimte met de aangrenzende opslagruimte geïdentificeerd door sub. 14 (van een andere eigenaar) omdat de scheidingslijn tussen de twee onroerende goederen niet is gemarkeerd en wordt bediend door installaties die een deel van het gebouw van stroom voorzien.