Bouwgrond in Lioni (AV) - KAVEL 3

Het terrein is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Lioni op:

Blad 8 - Deeltje 1132 - Klasse 2 - R.D. € 15,47 - Oppervlakte 3.995 m²

Het betreffende gebied valt onder het PIP-gebied en wordt gereguleerd door de volgende artikelen van het PRG:
Art. 43 - Stedenbouwkundige beperkingen in zones voor productieve vestigingen
In nieuwe industriële vestigingen of daarmee vergelijkbare vestigingen in de "D"-zones mag het oppervlak dat bestemd is voor openbare ruimtes of collectieve activiteiten, groen of parkeerplaatsen (met uitzondering van wegen) niet minder zijn dan 10% van het totale oppervlak bestemd voor dergelijke vestigingen. In nieuwe commerciële en directionele vestigingen moeten parkeerplaatsen, voetgangerspaden en openbaar groen worden gerealiseerd volgens de minimale normen van art. 5 van D.M. nr. 1444/68 en art. 18 L. nr. 765/67. De bebouwingsdichtheid, tenzij anders bepaald door de Plannen van de Industriële Ontwikkelingsgebieden, moet binnen de verhouding van 1:2 blijven van het bruikbare grondoppervlak voor de productie-installatie.
Art. 44 (voormalig art. 39) - Plan productieve vestigingen (P.I.P.) - "D.1"
In deze zones zijn de gebieden opgenomen die bestemd zijn voor de locatie van gebouwen voor productieve, ambachtelijke, middelgrote en kleine industrieën, commerciële activiteiten en voor alle technologische installaties die bedoeld zijn voor de productie van goederen. Het minimale perceelsoppervlak voor de vestiging van commerciële activiteiten is gelijk aan het minimale perceel dat is gedefinieerd in het volumetrisch plan. De hoogte van de gebouwen mag normaal gesproken niet meer dan 10,50 meter bedragen, behalve voor technologische installaties, die alleen kunnen worden toegestaan op basis van een certificering met betrekking tot de hoogte van de te installeren infrastructuur. De afstand vanaf de wegen moet minimaal 10,00 meter zijn. Administratieve kantoren zijn toegestaan binnen elk afzonderlijk bedrijf. De interventies, zowel in het P.I.P.-gebied aangewezen krachtens Wet 219/81, lett.b art. 28, als in het daaropvolgende uitbreidingsgebied aangewezen krachtens art. 27 van Wet 865/71, moeten hoe dan ook plaatsvinden in overeenstemming met de reeds goedgekeurde "Uitvoeringsbepalingen" van de Gemeenteraad en eventuele latere wijzigingen die rekening zullen houden met het bovenstaande.