Woning in Arcevia - LOT 1

BIEDINGEN VERZAMELEN - Woning in Arcevia, Fractie Piticchio, Locatie Borgo Emilio 236 - LOT 1

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Arcevia op Blad 56:

Deel 239 - Sub 2 - Categorie A/2 - Klasse 2 - Omvang 8,5 kamers - Kadastraal inkomen € 526,79
Deel 239 - Sub 3 - Categorie C/6 - Klasse 7 - Omvang 28 m² - Kadastraal inkomen €52,06
Deel 239 - Sub 4 - Categorie C/6 - Klasse 7 - Omvang 26 m² - Kadastraal inkomen € 48,34

Vrijstaand huis bestaande uit een begane grond, een tussenverdieping en een kelder, gelegen in een gebied gekenmerkt door soortgelijke eengezins- en tweegezinswoningen, enkele industriële gebouwen en bebouwde percelen.
Intern is er een daggedeelte met een ingang, woonkamer en keuken, en een nachtgedeelte met drie slaapkamers, een badkamer en een gang; de kamer op het zuidoosten heeft een balkon. De netto interne hoogte van de begane grond varieert van 2,55 m tot 4,70 m, onder de tussenverdieping is het 2,50 m. Vanuit de ingang is er toegang tot de tussenverdieping en de kamers in de kelder via een houten trap. De tussenverdieping, ook met een houten structuur, bevindt zich in het midden van het gebouw en strekt zich uit over de hele lengte van de nok; het bestaat uit een open balkon met een houten balustrade, dat leidt naar een bergingsruimte. De hoogte varieert van 1,65 m aan de zijkanten tot 2,30 m op de nok.
In de kelderruimtes zijn bergingsruimtes en een toilet gemaakt; er zijn ook twee garages.
De buitenplaats is groen ingericht met aangelegde paden, zowel voor voetgangers als voor auto's, deels geplaveid en deels met grind.

Houd er rekening mee dat er een erfdienstbaarheid bestaat, vastgelegd bij notariële akte van Notaris Sabatini van 28/03/1986 Rep.4323/898, voor de toegang vanaf de privéweg van het gebouw op perceel 113 van een andere eigenaar:"permanente erfdienstbaarheid van voetgangers- en voertuigdoorgang, op het perceel met toegang tot genoemde weg en gelegen op het toegewezen gebied, over een breedte van 5 meter". Het wordt ook vermeld dat deze erfdienstbaarheid"zonder kosten voor de gebruiker is overeengekomen en met de verplichting voor de eigenaren van het bediende perceel om bij te dragen aan de kosten van onderhoud en omheining in verhouding van ½".

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.

Oppervlakte: 161

Vierkante meter Hof: 1720

Balkon: 28.5

Garage: 59