Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP), Locatie San Rustico - LOTTO 2

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Ripatransone op Blad 53:

Perceel 465 – Sub 18 – Categorie D/7 - R.C. € 1.126,00

Het betreffende onroerend goed, gelegen in een verstedelijkt gebied en in de nabijheid van andere ambachtelijke en industriële activiteiten die het gebied een referentiepunt van de lokale markt geven, strekt zich uit langs een volledig vlakke vallei op 8 kilometer van de snelwegafrit A14 van Grottammare en op 10 kilometer van de Adriatische Staatsweg, die rechtstreeks bereikbaar is via de Provinciale Weg nr. 92 in oostelijke richting.

De eenheid bevindt zich op de begane grond van een groter gebouw, met een oppervlakte van ongeveer 450,00 m², waarvan 120,00 m² bestemd zijn voor kantoren en sanitaire voorzieningen met een interne hoogte van 3,00 m, de resterende 330,00 m² bestemd voor een werkplaats met een interne hoogte van 6,50 m.

Het onroerend goed is niet meer bezet.

Let op de aanwezigheid van herstelbare afwijkingen.
Bovendien is de overdracht aan de Gemeente Ripatransone van het stedelijk gebied aan de straatzijde (sub 2) nog niet uitgevoerd, zoals vereist door de verplichtingsovereenkomst voor de uitvoering van directe interventies in het industriële gebied San Rustico van 16/07/2002. Deze verplichting blijft ten laste van de koper. Wat betreft de overdracht aan de Gemeente van de gebieden en de voltooiing van de vereiste stedelijke ontwikkelingswerken, met betrekking tot het gebouwcomplex dat is gebouwd op het kadastrale perceel nr. 465 van blad 53, is het Condominio Teodoro bezig met de voorbereidende activiteiten voor de afronding van de overeenkomsten met de Gemeentelijke Administratie. Het wordt opgemerkt dat de Faillissementscuratele al haar aandeel in de noodzakelijke kosten heeft betaald, zoals begroot en gevraagd door de VvE voor de eerder beschreven activiteiten.
Het onroerend goed is daarom niet conform, maar kan worden geregulariseerd.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.

Commercieel oppervlak: 455.4

Oppervlakte: 330

Vierkante meter Hof: 104

Kantoren: 115

Lotcode: 2