Accommodatie in Corciano (PG) - LOTTO 1

AANBODVERZAMELING - Accommodatie in Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Corciano op Blad 9:
Perceel 203 – sub. 1 – Categorie D/2 – R.C. € 14.171,58
Perceel 203 – sub. 2 – Categorie A/3 – Klasse 2 – Inhoud 3,5 kamers – R.C. € 180,76
Perceel 236 – Categorie D/2 – R.C. € 15.555,68

De gronden zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gronden van de Gemeente Corciano op Blad 9:
Perceel 203 – stedelijk goed – Oppervlakte 3.040 m²
Perceel 236 – stedelijk goed – Oppervlakte 3.050 m²
Perceel 1021 – Boomteelt – Klasse 3 – Oppervlakte 1.588 m² – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Perceel 1022 – Boomteelt – Klasse 3 – Oppervlakte 441 m² – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

3-sterrenhotel op 13 km van Perugia en gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelwegverbinding Bettolle/Perugia, het complex bestaat uit twee gebouwen die in verschillende tijdperken aan elkaar zijn gebouwd.

Het gedeelte dat in vroegere tijden is gebouwd, heeft drie verdiepingen boven de grond, als volgt verdeeld:
• Begane grond ingericht als receptie/hall, ontbijtruimte, speelkamer, kantoren, opslagruimtes en toiletten;
• Eerste verdieping ingericht als eetzaal, keuken en bijruimtes;
• Tweede verdieping waar 11 slaapkamers met eigen badkamer zijn gerealiseerd.

Het gedeelte van het gebouw dat recentelijk is gebouwd, heeft drie verdiepingen boven de grond en een kelderverdieping, als volgt verdeeld:
• Kelderverdieping verdeeld in twee ruime zalen, waarvan één als fitnessruimte, toiletten en technische ruimtes;
• Begane grond ingericht als eetzaal, toiletten, keuken verbonden met de keuken van het andere gebouw;
• Eerste en tweede verdieping waar in totaal 34 kamers zijn gerealiseerd, allemaal met eigen badkamer en sommige met terras.

Er is een terras op het niveau van de begane grond, met een portiek boven waar het appartement voor de conciërge is gerealiseerd.
De eigendom wordt compleet gemaakt met een groot parkeergebied en ruime groene ruimtes.

De accommodatie wordt verkocht inclusief de aanwezige roerende goederen.

Perceel 236 is onderworpen aan een huurovereenkomst die afloopt op 30/11/2026 met een jaarlijkse huurprijs van € 16.800,00, maar met de mogelijkheid van vervroegde beëindiging door de Liquidator.

Wat betreft de stedenbouwkundige en kadastrale regulariteit, wordt opgemerkt dat er enkele afwijkingen zijn met betrekking tot de gevels, een andere indeling van de interne ruimtes en de realisatie van overkappingen; voor deze afwijkingen zal het nodig zijn om, waar mogelijk, de stedenbouwkundige en kadastrale regularisatie uit te voeren of anderszins te zorgen voor herstel.

Daarnaast wordt opgemerkt dat op perceel 203 een doorgangsrecht moet worden gevestigd om toegang te verlenen tot het terrein van Lot 2.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.