Building Area a Fumicino (ROMA) | 250106

Bouwgrond in Fiumicino (Rome)

Veiling
n.26333

+ foto

Beschrijving

VEILING OP BASIS VAN ONTVANGEN AANBIEDING VOLGENS ART. 107 LID 4 FAILLISSEMENTSWET

DEELNAME AAN DE VEILING IS BEPERKT TOT DE AANBIEDER VOLGENS ART. 107 LID 4 F.W. EN DE DEELNEMERS VAN DE VOORGAANDE VEILING NR. 25895

Bouwgrond in Fiumicino (Rome), Via Idra/Via Geminiano Montanari

De percelen zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Fiumicino op Blad 726:

Perceel 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Het gebied, momenteel zonder enig gebruik, heeft een regelmatige geometrische vorm, voortkomend uit de som van de verschillende betrokken percelen, heeft een oppervlakte van ongeveer 203.270 m² en een vlakke ligging.
Het gebied wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van landbouwgrond bestemd voor parkeerplaatsen ten behoeve van de luchthaven van Fiumicino, gelegen in de nabijheid, langs de ZO-zijde met de luchthaven Leonardo Da Vinci, SE met de verkeersas A91 Autosnelweg Rome Fiumicino, NW met andere percelen en enkele commerciële/ambachtelijke activiteiten en NE met een blok van woningbouw dat het gebied scheidt van de A12 Rome – Civitavecchia.

Het gebied valt onder de landschappelijke goederen zoals vermeld in art. 134 letter b, van het D.lgs 42/04 omdat het is opgenomen in de lijst van art. 143 letter f) van het D.lgs 42/04: "de nationale of regionale parken en reservaten. Ook de gebieden van externe bescherming van de parken".
De omtrek van het Reservaat van de Romeinse Kust, ingesteld met D.M. 29.03.1996, omvat het gebied en plaatst het in zone type 2 (minder bescherming).

De wet 58/63 "Obstakelkaart" in de luchthavenomgeving heeft, door middel van specifieke cartografie, een beperking van de bouw van obstakels en/of de hoogtes voor nieuwe constructies vastgesteld. In dit geval valt het gebied binnen de vliegende kegel in lijn met baan nr. 2 met een oppervlakte met een helling van 1/50, die de bouwhoogte lineair beperkt van een minimumwaarde van 12 m tot een maximumwaarde die lineair toeneemt met een meter voor elke vijftig meter, beginnend vanaf de zuidwestelijke grens loodrecht op via Idra van 25 meter tot ongeveer 36 meter aan de tegenoverliggende grens.

Op basis van de akoestische classificatie, aangenomen door de C.C del. nr. 98 van 25.07.02, valt het interventiegebied in klasse IV (gebieden van intense menselijke activiteit).

Voor meer informatie raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.

Oppervlakte: 203.270

sluiten Meer tonen