Ambachtelijk gebouw in Chiusi della Verna (AR) - LOTTO A

Ambachtelijk gebouw in Chiusi della Verna (AR), Locatie Corsalone, Via XXV Aprile 5/7 - LOTTO A

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Chiusi della Verna op Blad 76:

Perceel 444 – Sub 7 – Categorie C/3 – Klasse 4 – Inhoud 157 m² – R.C. € 381,09
Perceel 444 – Sub 8 – Categorie C/3 – Klasse 4 – Inhoud 379 m² – R.C. € 919,97

Het onroerend goed bevindt zich in het industriële gebied in de locatie Corsalone.
Het onroerend goed maakt deel uit van een enkel gebouw dat is verdeeld in meerdere eenheden.
Het gedeelte aangeduid met Sub. 8 heeft directe toegang vanaf de straat via een automatische poort. Intern is het ingericht als laboratorium, kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. Er is een tussenverdieping die verbonden is met de kantoren op de begane grond.
Het tweede gedeelte, Sub. 7, verschijnt als een grote ruimte met een badkamer en een ruimte die als magazijn is ingericht.
Beide delen van het gebouw hebben een exclusief buitengebied.

Momenteel is er aan de achterzijde van het gebouw een houten overkapping die verwijderd moet worden omdat deze geen vergunning heeft en niet kan worden geregulariseerd.

Houd er rekening mee dat er afwijkingen zijn in de interne indeling die geregulariseerd moeten worden, zoals beter gespecificeerd in het bijgevoegde taxatierapport, en dat de herstelwerkzaamheden aan de muur die het te verkopen gedeelte scheidde van dat van derden, die momenteel met elkaar verbonden zijn, voor rekening van de koper komen.

Het onroerend goed is momenteel onder een huurovereenkomst en de huurder heeft een voorkeursrecht op het te verkopen goed, zoals beter geregeld in de bijgevoegde Verkoopmelding.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.

Oppervlakte: 570

Vierkante meter Hof: 659