Gronden in Porto San Giorgio (FM) - LOT 2

VERZAMELING VAN BELANGSTELLINGEN - Gronden in Porto San Giorgio (FM), Locatie Pian della Noce - LOT 2

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Porto San Giorgio op Blad 1:

Perceelnummers 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Gronden gelegen in een heuvelachtig gebied achter de stad Porto San Giorgio, op iets meer dan een kilometer in vogelvlucht van de kust.
Ze werden gebruikt als kleigroeve en beslaan een kadastrale oppervlakte van 126.820 m², verdeeld over zes percelen.
De ligging is hellend met gemiddelde hellingen variërend tussen 12% en 20%, over het algemeen gericht naar het noordwesten.
Op de percelen 462 en 464 (dienende gronden) is er een recht van voetgangers- en mechanisch verkeer, en van aquaduct en doorgang met kabels en leidingen voor licht en gas, ten gunste van perceel 43 van hetzelfde blad (niet inbegrepen in de procedure).
Het gebied, gelegen in agrarisch gebied, valt grotendeels binnen de bestemming FF "Natuurlijke territoriale park van Fosso Vallescura".
Het gebied, gelegen in agrarisch gebied, valt grotendeels onder de artikelen 109 -111 van de Technische Normen van Uitvoering van het Algemeen Bestemmingsplan van de gemeente Porto San Giorgio.

De gronden zijn ook onderworpen aan milieubeschermings- en hydrogeologische beperkingen zoals:
- gebouwen en bouwcomplexen van historisch-architectonisch of milieubelang verspreid over het heuvelachtige gebied (artikelen 50-52 van de NTA van het PRG), gedeeltelijk van invloed
- hellingsbeperking (volgens artikel 31 van de NTA van het PPAR)
- gebied "V" met hoge visuele perceptie (artikelen 122-123 van de NTA van het PRG)
- gebied "C" landschapsgebieden van agrarisch belang, historisch, landschappelijk en milieubelang (artikelen 122-128 van de NTA van het PRG)
- beperking volgens L. 1497/39 "Locatie Monte Caccioni" met DM 12/06/1967
- bescherming van beboste gebieden (artikelen 98 en 128-129 van de NTA van het PRG)
- agrarisch landschap van historisch belang (artikelen 98 en 128 van de NTA van het PRG)
- gebieden met hoge geologische gevaren, hoog of maximaal (artikel 124)
- aardverschuivingen met matig risico.

Oppervlakte: 126.820