Commerciële ruimte en drievoudige parkeerplaats in Bolzano - LOT 3

Commerciële ruimte en drievoudige parkeerplaats in Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOT 3

De eigendommen zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gries:
Bouwperceel 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categorie F/3 - Eenheid in aanbouw
Bouwperceel 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Bouwperceel 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categorie C/6 – Klasse 3 – Oppervlakte 39 m² – Huurwaarde € 225,59

De betreffende ruimte bevindt zich op de begane grond van een recent gebouwd complex in de woonwijk Casanova.
Het hele gebied is onlangs herontwikkeld en voltooid in 2018, het jaar van de bouw van het gebouw, voor residentiële doeleinden - openbare diensten en handel, zoals hierboven vermeld.
De commerciële ruimte heeft directe toegang vanaf het plein waar ruimte is voor buitenactiviteiten. Intern is het verdeeld in twee kamers, een keuken en een bar. Er is een badkamer met apart toilet.
De warmte- en warmwatervoorziening wordt verzorgd door het stadsverwarmingssysteem.
De parkeerplaats bevindt zich in de ondergrondse parkeergarage van hetzelfde gebouw.

Houd rekening met afwijkingen.

In tegenstelling tot wat in het taxatierapport staat vermeld, is het pand onderworpen aan een huurovereenkomst die ingaat op 01/02/2021, met een looptijd van 6 jaar die automatisch wordt verlengd.
De overeengekomen jaarlijkse huurprijs is € 36.000 exclusief btw, te betalen in maandelijkse termijnen van € 3.000 plus btw. Voor de eerste 24 maanden van het contract zijn de maandelijkse huurkosten verlaagd naar € 2.000 plus btw, vanaf februari 2023 worden de maandelijkse huurkosten verlaagd naar € 2.500 plus btw, om vervolgens vanaf februari 2025 te worden verhoogd naar € 3.000 plus btw per maand.

Meubels en apparatuur zijn niet inbegrepen in de verkoop.

Raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie voor meer informatie.
U kunt ook aanvullende documentatie aanvragen op het e-mailadres pec gobidreal@pec.it

Oppervlakte: 243

Parkeerplaats: 38