Industrieel pand in Ripatransone (AP), Locatie San Rustico - LOT 2
Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Ripatransone op Blad 53:
Kavel 465 - Sub 18 - Categorie D/7 - Kadastraal inkomen € 1.126,00
Het betreffende pand, gelegen in een verstedelijkt gebied en in de buurt van andere ambachtelijke en industriële activiteiten die het gebied tot een referentiepunt van de lokale markt maken, strekt zich uit langs een volledig vlakke vallei op 8 kilometer van de snelwegafrit van de A14 bij Grottammare en op 10 kilometer van de Adriatische snelweg die rechtstreeks bereikbaar is via de Provinciale Weg nr. 92 in oostelijke richting.
De eenheid bevindt zich op de begane grond van een groter gebouw, met een overdekte oppervlakte van ongeveer 450,00 m² waarvan 120,00 m² bestemd zijn voor kantoren en sanitaire voorzieningen met een interne hoogte van 3,00 m, de overige 330,00 m² zijn bestemd voor een werkplaats met een interne hoogte van 6,50 m.
Het pand is niet langer bezet.
Let op de aanwezigheid van herstelbare afwijkingen.
Bovendien is er nog geen overdracht van stedelijk gebied aan de gemeente Ripatransone aan de straatkant (sub 2) zoals vereist bij de verplichting voor de uitvoering van directe interventies in het industriële gebied San Rustico van 16/07/2002. Deze verplichting blijft voor rekening van de koper. Wat betreft de overdracht van gebieden aan de gemeente en de voltooiing van de geplande stedelijke werken met betrekking tot het gebouwencomplex op kadastraal perceel nr. 465 van kaartblad 53, is de Condominio Teodoro bezig met de voorbereidende activiteiten om overeenkomsten te sluiten met de gemeentelijke administratie. Het wordt verduidelijkt dat de Faillissementscurator zijn aandeel in de benodigde kosten al heeft betaald, zoals voorzien en gevraagd door de Condominio-administratie voor de eerder beschreven activiteiten.
Het pand is dus niet conform, maar kan geregulariseerd worden.
Voor meer informatie zie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.
Commercieel oppervlak: 455.4
Oppervlakte: 330
Vierkante meter Hof: 104
Kantoren: 115
Lotcode: 2