Gronden in Porto San Giorgio (FM) LOTTO G

Gronden te koop in Porto San Giorgio (FM), Via Santa Vittoria en Via Della Resistenza

De gronden zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Porto San Giorgio op Blad 9:

Perceel 119-123-189-197-301-531-534-536-546-579-684

Het betreft percelen grond gelegen nabij het sportcomplex. De hoogte van het gebied is hoger dan die van de aangrenzende bebouwing, met panoramisch uitzicht en in de directe nabijheid van de belangrijkste verkeersaders. Het gebied verkeert momenteel in een normale staat van onderhoud.

De percelen hebben de volgende bestemmingen volgens het geldende Algemene Bestemmingsplan:
- Zone SM, Publieke en private diensten voor voetgangers-, fiets- en gemotoriseerd verkeer.
- B1 Gemengde zones van de permanente stad
- E2 Agrarische zones en privé groen zones
- FE Stedelijk park van de oude AFA-spoorlijn
- R Voltooiingszones van de bebouwing binnen de compartimenten

Het gebied is bovendien belast met de volgende beperkingen:
- Beschermingsgebied van de bergkammen
- Kustgebieden
- Hellingen
- Gebied met hoge geologische risico's – maximaal
- Gebied met aardverschuiving risico (R3-P3) – (R1-P2)
- Hydrogeologische beperking
- Territoriale subsystemen gebieden C-V
- Beschermingsgebied landschappelijke bescherming art. 136 D.Lgs 22.01.2004 n. 42
- Gebieden van agrarisch landschap van historische, landschappelijke en milieu-interesse – Panoramische punten en panoramische wegen
- Dienstbaarheid ter bescherming van de elektriciteitsleidingen

Voor meer informatie raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.