Winkel met laboratorium, grond en stal in Isola del Liri (FR) - LOT 4

Winkel met laboratorium, grond en stal in Isola del Liri (FR), Locatie Pagnanelli - LOT 4

De gebouwen zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Isola del Liri op Blad 13:

Kavel 60 - Sub 5 - Categorie C/3 - Klasse 2 - Kadastrale oppervlakte 306 m² - Verdieping T-S1 - Kadastraal inkomen € 634,42 (laboratorium)
Kavel 60 - Sub 1 - Categorie C/1 - Klasse 2 - Kadastrale oppervlakte 34 m² - Verdieping T - Kadastraal inkomen € 254,61 (winkel)
Kavel 520 - Categorie C/6 - Klasse 6 - Kadastrale oppervlakte 60 m² - Verdieping T-1 - Kadastraal inkomen € 139,44 (stal)

De grond is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Isola del Liri op Blad 13:

Kavel 638 - Kwaliteit Akkerbouw Boomgaard Bevloeid - Klasse 2 - Oppervlakte 1.412 m² - R.D. € 12,40 - R.A. € 9,12

Het ambachtelijke laboratorium, van 424,15 m², bevindt zich op de kelderverdieping en de begane grond van een groter gebouw, het is onderverdeeld in een kantine, badkamer, kleedkamers, werkruimte. Op de kelderverdieping zijn kantoren, een opslagruimte en een laboratoriumruimte gerealiseerd.
De stal heeft een oppervlakte van 38,50 m² en bevindt zich aan de achterkant van het gebouw waar het laboratorium zich bevindt. Het is gebouwd met dragende muren, vloeren van gewapend beton en een houten dak.
De winkel, van 37 m², bevindt zich op de begane grond van het gebouw waar het laboratorium zich bevindt.
Toegang tot het gebouw is rechtstreeks vanaf de openbare weg via een opritpoort.

De grond wordt momenteel deels verbouwd als moestuin.

Er zijn bouwovertredingen die kunnen worden gecorrigeerd.

Het ambachtelijke laboratorium en de winkel zijn momenteel verhuurd met een regulier huurcontract dat afloopt op 31/12/2026.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport (Goed 7-8-9-11) en de bijgevoegde documentatie