Sportfaciliteit en pension in Priolo Gargallo (SR)

BIEDINGEN VERZAMELEN - Sportfaciliteit en pension in Priolo Gargallo (SR), Locatie San Focà

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Priolo Gargallo op Blad 79:

Perceel  1708 - Categorie D/6 - Kadastraal inkomen € 153.458,45

Sportzaal, met een capaciteit van ongeveer 3500 toeschouwers, bestemd voor verschillende sportactiviteiten, maar ook bruikbaar voor activiteiten variërend van conferenties tot modeshows, van muzikale evenementen tot theatervoorstellingen
De sporthal heeft een overdekte oppervlakte van ongeveer 3.900 m², met een overwegend ronde plattegrond met een diameter van 62 m, concentrische tribunes en een koepelvormig dak met een hoogte van 11,60 m aan de voet en 22,60 m aan de top. Het totale volume is ongeveer 56.000 m³.
De interne oppervlakken zijn als volgt verdeeld:
• speelzone van 870 m²,
• atletengebied van 790 m²,
• verenigingsruimte van 500 m²,
• tribunes en publieke zitplaatsen van 2000 m,
• distributiepaden op verschillende niveaus van 1.470 m²,
• gemeenschappelijke ruimtes van 560 m²,
• heren- en damesfaciliteiten van 250 m²

De maximale capaciteit voor sportevenementen is 3506 zitplaatsen, verdeeld in 1126 zitplaatsen op de tribunes aan de zijkanten van het veld en 2380 zitplaatsen op de concentrische tribunes.
Voor openbare evenementen, met gebruik van het speelveld dat passend is uitgerust, kan de capaciteit met ongeveer 700 zitplaatsen worden verhoogd.

Op niveau 0.00, naast het speelveld en de twee zijtribunes, bevinden zich verschillende ruimtes, een groep faciliteiten voor de vereniging, kleedkamers voor atleten en scheidsrechters met bijbehorende faciliteiten, een sportschool, een ruimte voor fysieke voorbereiding en massages, een EHBO-ruimte voor atleten, een kleedkamer voor het personeel, een controlekamer, een ruimte voor openbare veiligheid, twee kassa's, de ingangshal, twee barzones, twee groepen faciliteiten voor het publiek, een schakelkast, een opslagruimte met een aparte externe ingang en een reeks opslagruimtes onder de tribunes.
Het speelveld is voorzien van eikenhouten planken van 22 mm, samengevoegd en gerangschikt in een gordijn.
De beschermingssystemen, zoals hekken, balustrades en veldafscheidingen, zijn van metalen buizen. De oorspronkelijke installatie-uitrusting van de sporthal bestond uit:
- 380V licht- en FM-installatie verdeeld in een primaire elektriciteitscabine (gelegen in een aangrenzend gebied van het sportcomplex eigendom van de gemeente Priolo Gargallo), algemene schakelkasten, sectorale schakelkasten;
- verlichtingsinstallatie verdeeld over de wedstrijdvelden, tribunes, gangen en uitgangen, voorzieningen en andere activiteiten;
- bliksembeveiligings- en aardingsinstallatie;
- water- en afvoersystemen volledig ondergronds en aangesloten op respectievelijke gemeentelijke netwerken;
- regenwaterafvoersysteem gerealiseerd met zinken dakgoten en regenpijpen;

Het buitengebied direct naast de sporthal, met een totale oppervlakte van ongeveer 17.000 m² en momenteel verbonden met dat van de residentie, is ingericht als parkeerplaatsen, toegangen, voetpaden en groene zones.
Op dit moment verkeert de sportfaciliteit in verwaarloosde staat en is het het doelwit geweest van diefstal en vandalisme, wat de functionaliteit van alle installaties ernstig heeft aangetast.

De residentie, voltooid in 1991, bevindt zich in het noordelijke deel van de sportfaciliteit.
Het gebouw, met drie bovengrondse verdiepingen, een overdekte oppervlakte van 744 m² en een hoogte van 9,90 m, is gebouwd op een terrein van ongeveer 6.800 m² dat in verbinding staat met de parkeerplaats van de sporthal, bereikbaar via een ingang bij de oostelijke grens.
De begane grond, met een bruto oppervlakte van 740 m², bestaat uit een entree, hal, schakelkamer, keuken, voorraadkast, wasruimte, een grote zaal, toiletten, opslagruimtes, trappenhuis, liftschacht, kantoorruimte en accommodatie voor de conciërge. De tweede en derde verdieping, elk met een conventioneel bruto oppervlak van 732 m², hebben dezelfde indeling bestaande uit een centrale gang en een opslagruimte en elk met 8 mini-appartementen van ongeveer 32 m² voor twee personen en 4 mini-appartementen van ongeveer 59 m² voor drie personen.
Het aangrenzende buitengebied is grotendeels geasfalteerd, met enige groenvoorziening en straatverlichting met lantaarnpalen.
De ingang is beveiligd met een schuifpoort en een voetgangerspoort.
De onderhoudscondities van het gebouw zijn over het algemeen redelijk.

Raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie voor meer informatie.

Om een bod uit te brengen, moet u zich registreren op de website www.gobidreal.it, klik op de knop "Doe een bod" en volg de begeleide procedure om het biedingsformulier te downloaden.
Dit moet ondertekend teruggestuurd worden, voor acceptatie van de voorgestelde voorwaarden, naar het adres gobidreal@pec.it samen met de vereiste documentatie.

Voor meer informatie over deelname, raadpleeg de Verkoopkennisgeving en de specifieke verkoopvoorwaarden.