Три-фамилијарната вила на аукција се наоѓа во Општина Ардеа во Лотизацијата наречена "Нова Флорида", зона со исклучително резиденцијална вредност, со некои услуги распоредени во радиус од 600 метри (училишта, супермаркет и спортски објекти) и е оддалечена околу 7 км од патот С.С. 148, државен пат кој поврзува Рим со Терачина (ЛТ).
Вилата има вкупна површина од 340 м² и зависна од 79 м².

До станбената единица се пристапува преку кружна скала од пет скали, и од колонаден портик распоредена на три страни. Преку две големи врати се влегува директно во пространа дневна соба со двојна висина, со централна камина и две полукружни скали кои поврзуваат подиумот со горниот кат. Од дневната соба се пристапува десно до кујната, до бањата и, преку мала скала, до подрумот, додека лево се наоѓа пространа просторија со вторичен влез на страничниот портик.
На првиот кат, до кој се стигнува со две широки полукружни скали, се наоѓа првиот балкон кој овозможува пристап до две пространи спални, секоја со приватна бања, распоредени една десно и една лево и поврзани меѓу себе преку втор балкон кој, покрај тоа што овозможува пристап до балконот на главната фасада, западна страна, гледа и на пространа дневна соба. Од првиот балкон, преку скала со единечен нагиб, се пристапува до вториот кат кој вклучува четири спални и две бањи, мала складишна просторија, коридор, предсобје и балкон распоредени на трите страни.
Внатрешните подови на главните простории на приземјето (повишено) и на првиот кат се од различен вид мермер, освен делот на централната дневна соба кој е изработен од смола.

Постои несоодветност.

Имотите се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Ардеа на Лист 45:
Парцелата 1588 – Под 501 – Категорија A/7 – Класа 4 - Конзистенција 16 простории – Р.Ц. € 2.520,31
Парцелата 1588 – Под 503 – Категорија A/7 – Класа 4 - Конзистенција 4 простории – Р.Ц. € 630,08
Парцелата 1588 - Под 502 - Категорија E