Градбена површина во Валдањо (VI), Ул. Дивизија Јулија/Ул. Л. Марцото/Ул. Батаљон Монт Берико - ЛОТ 5

Земјиштето е регистрирано во Катастарот на земјиште на Општина Валдањо на Лист 7:
Парцели 216 - 217 - 219 - 220 - 221 - 222 - 223 - 224 - 225 - 226 - 229 - 230 - 403 - 459 - 460 - 778 - 779 - 1222 - 1224 - 1226

Станува збор за површина од 77.664 м² лоцирана во непосредната периферија на општина Валдањо, делумно урбанизирана со примарна и секундарна инфраструктура, во чиј центар се наоѓа шумска ридина, урбанистички обврзана за одржување на зеленилото со јавен интерес, остатокот од површината делумно моментално обработувана со привремени договори, е предмет на реновирање и делумна градежна трансформација.
Површината спаѓа во зона Делумно во зона "нови резиденцијални зони" и делумно земјиште за земјоделство. Технички норми за спроведување и индекси: Урбанистички целата површина на имотот "ил Грумо" е класифицирана во зона "нови резиденцијални зони" во рамките на З.Т.О. C2, земјиштето на лист 7 парцели 1222 – 1224 1226 – 403 и 50% од парцелата 460 се сметаат за градежни, во периферна резиденцијална област за вкупна површина од 37.019 м². Останатите зони се земјиште за земјоделство. Во текот на важноста на ПУА се задржуваат упатствата и предвидувањата содржани во него.
Ако ПУА истече пред реализацијата на предвидувањата, се применува она што е наведено подолу. Максимално дозволениот волумен е 52.000 м³. Дозволената типологија е онаа на згради во блок, кула, во ред и во низа; не е дозволено користење на единствена типологија за целата површина. Површината над височина од 302 метри надморска височина е недозволена за градење. 20% од максимално дозволениот волумен е наменет за социјално домување. На Општината и се предава дополнителен стандард од 33.864 м² (F3/94-016) како што е наведено во картографијата на ПИ.
Имоти се предмет на градежна конвенција склучена со Општина Валдањо која до денес е истечена.