Станбена вила со единечна куќа на 2 спрата, во Фоџа, покрај Провинциската патека SP115 за Троја, км 0,400, без број, опремена со надворешна градина, отворен базен, тениски терен, паркинг за автомобили, целосно оградена, со вкупна површина од околу 7.734 м². Вилата со единечна куќа се состои од еден спрат над земја, со бруто покриена површина од 404 м², и од подрум, со бруто покриена површина од 201 м². Спратот над земја - подигнат околу 90 см од нивото на околниот терен - произлегува од спојот на два објекти. Првиот оригинален објект се развива на два нивоа, од кои едно е подрумско, и има форма приближно квадратна, покрив со 4 падини и внатрешната нето висина е променлива, просечно изнесува 3,40 м. Вториот објект е оддалечен од првиот за околу 9 м, исто така има форма која е тенденцијално квадратна, покрив со рамна не-достапна површина и неговата внатрешна висина е 3,10 м. Спојот на двата објекти е постигнат преку трети објект, во интермедична позиција, кој служи како врска. Вкупно, вилата има состав од 27 катастарски простории, иако всушност не располага со 27 вистински соби.
Главниот влез во вилата се наоѓа во оригиналниот објект и води во салон од околу 68 м² кој служи како распределба за сите други простории на вилата, составени - на подигнатиот спрат - од два тоалети, три спални соби и кујна/јадење. Исто така, е опремен со голема дрвена скала за спуштање во подрумот, составен од широк салон, кујна/јадење, тоалет и две спални соби. Пошто спратот е подрумски, сите прозори се поставени веднаш под подот. Исто така, оригиналниот објект, во центарот на 4 падини кои го сочинуваат покривот, располага со голем светлосен отвор за дневно осветлување на долниот салон. Во подот на салонот на подигнатиот спрат е исто така направена стаклена површина која овозможува дневно осветлување и на подрумот. Внатрешните ѕидови се завршени со градежен малтер и обоени со светли бои. На долниот спрат некои ѕидови се обложени со видливи тули. На горниот спрат, ѕидовите на тоалетите се обложени со мермер, додека на долниот спрат и во двете кујни се обложени со керамички плочки. Подовите на горниот спрат се речиси сите направени од паркет, освен оние во тоалетите, направени од мермер, и оние во кујната, од порцелански камен. На долниот спрат целата површина е покриена со плочки од тосканска глина.
Имота е изградена врз основа на Градителската дозвола бр. 90 од 8 август 1991 (градителска постапка 135/E/91), но, бидејќи е изградена во несогласност со она што е одобрено, објектот потоа е легализиран со издавање на Дозволи за легализација бр. 239/1997 од 24 февруари 1997, постапка бр. 813/E/95 и бр. 508/97 од 21 април 1997, постапка 814/E/95. Објектот исто така располага со Сертификат за статичка подобност. Со Пријава за започнување на активност прот. 74210 од 4 септември 2007, регистрирана како градителска постапка бр. 742/E/2007, на главниот фронт на објектот е изградена дрвена надстрешница.
Во надворешните простори на имотот сепак постојат некои злоупотреби, кои се состојат од тениски/футбалски терен и базен. Трошоците за отстранување на нелегалните објекти, кои ќе останат на товар на добитникот, се проценети од CTU на околу 14.000,00 евра.