Стан и гараж во Сан Џемини (ТР) - ЛОТО 2

СОБИРАЊЕ ПОНУДИ - Стан и гараж во Сан Џемини (ТР), Локалитет Остерија, Улица Џулио Ночиоли 5 - ЛОТО 2 Недвижностите се регистрирани во Катастар на Градежни Објекти на Општина Сан Џемини на Листа 9: Парцела 858 - Подпарцела 10 - Категорија A/2 - Класа 6 - Состојба 3 соби - Р.С. € 240,15 Парцела 858 - Подпарцела 19 - Категорија C/6 - Класа 4 - Состојба 24 м2 - Р.С. € 53,30 Стан на првиот кат на зграда од три ката од кои два надземни и еден подземен. Внатрешно е поделен на дневна соба со кујна, коридор, спална соба и едно купатило. Има две тераси. Гаражата се наоѓа на подземниот кат на истата зграда. Забелешки за усогласеноста:
Пронајдени се следниве нерегуларности: На утврдениот план за уредување од 13/09/2002 година, следува потписувањето на договорот од 26/09/2002 година, актот препишан на 28/08/2002 година. Соработката на урбанизацијата беше проверена од инж. Бенедети (за вторичните урбанизации на I и II дел) и од арх. Бергонци за преостанатите примарни и секундарни урбанизации на I, II, III дел. Од проверката на арх. Бергонци се откри дека не е платен износ од € 98.062,56, пресметан според трошоците од 2002 година наведени во договорот. Бидејќи изведените работи имаат критичности во употребата (канализацијата посебно), како што може да се види од одговорот на Општина Сан Џемини од 05/05/23 година, се предвидуваат трошоци за уредување на урбанизацијата и екстра одржување од најмалку € 6.000,00 за секое станбено единство, вклучувајќи гаража.
Претпоставени трошоци за завршување и одржување: € 6.000,00
Забелешки: Се појаснува дека договорот од 2002 година предвидуваше во членовите 4 и 9 дека идните купувачи на недвижности треба да ги преземат сите обврски преземени и незадоволени во моментот на датумот на пренесувањето. Исто така се појаснува дека на промената на планот за уредување, одобрена на 01/10/2012 година, не следува потписување на нов договор. Затоа промената на П.Л. треба да се смета како прекината практика и во очекување на политичко-административните одлуки кои ќе бидат одобрени од Советот на Општина. Како што може да се види од одговорот на Општина Сан Џемини од 05/05/23 година.
За горенаведеното НЕ се изјавува урбанистичка усогласеност; забелешки: Недостатокот на целосната проверка на примарните и секундарните урбанизации, заедно со прекинатата промена на Планот за Уредување не дозволуваат изјавување за урбанистичка усогласеност.
За дополнителни информации, погледнете го перитажот и документацијата во прилог.
Собирањето ќе се изврши користејќи ги следниве начини:
Сите можни понудувачи, освен лицата кои според законот не се дозволени за продажба, откако ќе се регистрираат на веб-страницата www.gobidreal.it, треба да го пополнат придружниот формулар за учество (објавен онлајн) и да го испратат потпишан, за прифаќање на понудените услови, во затворена плик, во канцеларијата на кураторот Адв. Енрико Коласанти, на Улица Орхидеја 9, Риети, заедно со бараната документација
За повеќе информации за учеството, погледнете го Обвестувањето за Продажба во прилог.

Комерцијална површина: 60.4

Површина: 54

Балкон: 13

М2 Подрум: 10