Винарија со апартмани и земјишта во Пантелерија (TP) - ЛОТ A+B

СОБИРАЊЕ ПОНУДИ - Винарија со апартмани и земјишта во Пантелерија (TP), Локалитет Рекале - ЛОТ A+B

Имотен комплекс наменет за винарија со придружни дамуси и се состои од:

ВИНАРИЈА
A.1 - просторија со тоалет пред јавниот пат, наменета за продавница за вино;
A.2 - магацин со двослоен покрив на дрвени греди;
A.3 - простории за управување/лабораторија за вино;
A.4 - два индустриски хангари со носечки ѕидови со придружни услуги и технички простории каде се наоѓаат иноксните силоси и опремата за производство на вино, флаширање, етикетирање;
A.5 - простории на подрумскиот кат, достапни преку скалите прилепени на главниот хангар, наменети за складирање на барики;
A.6 - две мали згради, исто така од вулкански камен, пред "дамусите" наменети за тоалет и магацин;

ДАМУСИ
B.1 - Под 4 (PT int. D1) - еднособен стан со тоалет и галерија (катастарска површина околу 32 м2);
B.2 - Под 5 (PT int. D2) - еднособен стан со тоалет и галерија (катастарска површина околу 34 м2);
B.3 - Под 6 (PT int. D3) - две простории и тоалет (катастарска површина околу 38 м2);
B.4 - Под 7 (PT int. D4) - две простории со надворешни пристапи, ходник и тоалет (катастарска површина околу 112 м2);
B.5 - Под 8 (PT int. D5) - една просторија со алкова и тоалет (катастарска површина околу 53 м2);
B.6 - Под 9 (PT-1° int. D6) - апартман со две главни простории, два тоалети, складиште, кујна и оставна просторија, како и мала просторија за складирање на горниот кат со единствен пристап од надвор преку покривот (катастарска површина околу 125 м2);
Надворешен двор, делумно покриен со настрешница, со пристап за возила од патот, со вкупна површина од околу 12.961 м2.

Се напоменува дека имотите моментално се изнајмени врз основа на договор за изнајмување на компанија и регуларно регистрирани договори за изнајмување кои се спротивставливи на постапката за вкупен износ од 36.000,00 евра годишно плус ДДВ. Соодветните договори ќе истечат на 31/12/2026 и може да бидат раскинати во роковите предвидени со закон.

Постојат мали катастарски неправилности.

Имотите не се опремени со сертификати за инсталации или други сертификати. Затоа, изрично се повикува секој потенцијален заинтересиран да ги провери, пред поднесување на понудата, со свои техничари и доверливи професионалци, постоењето на услови за преносливост на имотите врз основа на придружната документација.

Имотите се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Пантелерија на Лист 91:
Парцела 624 – Под 3 – Категорија D/7 – Р.Ц. 8.020,58 евра
Парцела 624 – Под. 4 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 простории – Р.Ц. 116,20 евра
Парцела 624 – Под. 5 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 простории – Р.Ц. 116,20 евра
Парцела 624 – Под. 6 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 простории – Р.Ц. 116,20 евра
Парцела 624 – Под. 7 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 простории – Р.Ц. 193,67 евра
Парцела 624 – Под. 8 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 1,5 простории – Р.Ц. 116,20 евра
Парцела 624 – Под. 9 – Категорија A/3 – Класа 5 – Конзистенција 5,5 простории – Р.Ц. 426,08 евра

Земјиштата се регистрирани во Катастарот на земјишта на Општина Пантелерија на Лист 91:
Парцела 316 – Виноград – Површина 2.990 м2 – Р.Д. 19,30 евра – Р.А. 12,35 евра
Парцела 317 – Рушевина – површина 42 м2
Парцела 319 – Плантажа капери – Површина 1.989 м2 – Р.Д. 14,38 евра – Р.А. 12,33 евра
Парцела 320 – Површина 2.200 м2 – Р.Д. 14,20 евра – Р.А. 9,09 евра
Парцела 1001 - 1002 - 1003