Рачна занаетчиска работилница во Бреша

Рачна занаетчиска работилница во Бреша, Локалитет Фиумичело, Улица Роузе 24

Недвижноста е регистрирана во Катастарот на Градот Бреша на Лист 109:

Парцела 74 - Под. 3 - Категорија C/3 - Класа 3 - Површина 595 кв.м. - Р.Ц. € 1.106,25

Недвижност со занаетчиска дестинација, изградена во повеќе последовни фази, која се наоѓа на западната периферија на населбата Бреша, во областа Милано, во близина на прекинот што го поврзува Западниот обиколен пат со Улица Роузе и со Комерцијалниот Центар Фреча Роса.
Недвижноста се развива поголемиот дел на подот и се состои од хала со мешана структура и со кровна конструкција (надворешно обложена со етернит) и од зидана зграда, со рамна кровна конструкција од предизведени панели од цементно-армиран бетон измешани со плочи од плексиглас.
Јужниот дел се состои од двор за паркирање на возила, 2 Печки/бои за возила и прилежни простории покриени со лампери и со структура за поддршка од видливи железни профили.
Централниот дел на дворот е карактеризиран со присуство на покриена површина, со структура од видливи железни профили, наменета за паркирање на возилата кои се предмет на работа.
На првиот кат, до кој се пристапува преку надворешна метална степеница, се наоѓаат канцелариските простории кои досега се суштински неискористени.

Според промените направени на ПГТ во недвижноста повеќе нема да може да се врши автолакерерска дејност.

ТЕХНИЧКИ ПРАВИЛА ЗА ИМПЛЕМЕНТАЦИЈА НА ВАЖЕЌИОТ ПГТ НА БРЕША
• Чл. 85. Области со пејзажно-амбиентална вредност ПР ги идентификува "Областите со пејзажна-амбиентална вредност" според чл. 10 буква c.) точка 2, од Законот за регионалниот план бр. 12/2005.
• c. Области за заштита и ослабување на животната средина (класификација на областа каде што се наоѓа зградата )
Што се однесува до постоечките згради, преовладувачката дестинација е земјоделска.
Се дозволуваат "Услуги и опрема" (S) (со исклучок на технолошките услуги), "Директивни активности", "Резиденции", Услуги за примање, Занаетчиски активности за услуги (исклучена ремонтот на моторни возила), и Активности за Производство на Нематеријални Добра. Се исклучуваат "Производствени активности, Логистика" и Комерцијални активности

• Чл. 86. Посебни одредби за Локалниот парк од интерес за повеќе општини (ПЛИС) на Бреша и неговото проширување кон Мела - Во областите за заштита во рамките на периметарот на Локалниот Парк од Интерес за повеќе општини на Бреша, препознаен со одлука на Покраинската Влада на 22 ноември 2002 година бр. 547 се прогонуваат цели за заштита и засилување на природните средини и вредностите на земјоделството. Во тој смиса се поддржува реактивирањето на земјоделските и шумарските практики.

Исто така се напоменува дека во врска со укажаните несообразности на недвижноста истакнати во перитажата, Градот во Градежната Комисија ќе одлучи дали да се изврши демолирање, или да се примени санкција, проценета од перито и веќе одземена од цената на продажба (стр. 70 од перитажата).

Ве молиме забележете ги постоечките катастарски и урбанистички несообразности.

За дополнителни информации, консултирајте ја перитажата и документацијата во прилог.

Комерцијална површина: 723.49