Индустриски објект во Рипатрансоне (AP) - ЛОТО 1

Индустриски објект во Рипатрансоне (AP), Локалитет San Rustico 35 - ЛОТО 1

Објектот е катастарно утврден во Катастар на Градежни Објекти на општина Рипатрансоне на Листа 53:

Парцела 205 - Под 18 - Категорија D/7

Објектот, наоѓајќи се во урбанизирана зона и во близина на други занаетчиски и индустриски активности кои му даваат на областа референтна точка на локалниот пазар, се простира по целосно рамно долина, на 8 километри од Автопатот A14 во Гротамаре и на 10 километри од Адријатската патека, која може да се достигне директно по Процесионалниот Пат бр. 92 во правец исток.

Фабриката, со целосно оградено подрачје, може да се подели на две добро одделни делови, оној кон патот поставен паралелно на Процесионалниот Пат бр. 92 и хала изградена во повеќе фази и резултат на проширувања.

Делот кон патот е структура од армиран бетон во правоаголник, кој се простира на три ката над земјата, првиот кат во голема мера е наменет за изложба на мебелите и за канцелариите на аранжерите, првиот кат, со пристап одвнатре и надвор, наменет за административниот сектор и соодветно поделен со опремени ѕидови, вториот кат со варијабилна внатрешна висина, наменет за архива, простор за тестирање и магацини.

Првиот кат, од околу 5.600 м2 и дополнителни пристапи од околу 180 м2, е поделен на: Влез 50 м2, простории за изложба со продажни боксови, тоалети и соби за пресоблекување 1.140 м2, склад за мебели/завршени производи 650 м2, работилници/складови 3.020 м2, простор за товаренје на завршени производи 460 м2, простории за боенje 150 м2, кабинети за електрични инсталации, централи, простории за компресори 130 м2, целосно боен со алуминиумски прозорци и стакла против пробивање. Електричната инсталација е адаптирана и ревизирана исто така за да се обезбеди потребната светлина во изложбениот простор.

Првиот кат од 412 м2 е наменет за канцеларии и е поделен со опремени алуминиумски и стаклени ѕидови, со подови покриени со коврежи, ѕидовите се боени, прозорците се од алуминиум. Првиот кат има балкон со железна ограда на југ и исток.

Вториот кат има површина од 415 м2 и се достапува од внатрешните степеници што ги поврзуваат сите катови, е наменет за архиви и простории за тестирање. Внатрешните висини варираат од 1,95 м до 3,95 м и дел од катот е поделен со опремени ѕидови, добро осветлени и проветрени.

Сите три катови се исто така поврзани со асансьор/товарен асансьор.

Кровот е изработен од плочи од цементно-асбест (етернит).

Забележете ги присуството на неисправности кои не можат да се поправат и треба да се врати состојбата на местото. Останатите неисправности можат да се поправат.

Во моментов е уште дозволена локација на дел од објектот од 727,00 м2, со редовен договор за локација датиран на 04/10/2014. Поради префрлањето на Фалитната Куралија во тој договор за локација, неговиот истек се продолжи до 05/10/2026, но, преку дополнителен споразум потпишан од страните, е внесена клаузула за ресорција на локацијата во моментот на доделувањето на објектот.

За дополнителни информации, погледнете го перитажот и документацијата во прилог.

Комерцијална површина: 4396.83

Површина: 5.710

М2 Двор: 5040

М2 Портико: 96

Балкон: 48

Склад: 413

Канцеларии: 412

Код на лотот: 1