Индустриска имот во Фабриано (АН) - ЦЕЛОСЕН ЛОТ

Индустриска имот во Фабриано (АН) - ЦЕЛОСЕН ЛОТ  - СОБИРАЊЕ ПОНУДИ -

Лотот вклучува сите имоти.

ЛОТ 1 Дел од индустрискиот имот со поголема конзистентност, внатрешно е поделена во производствена зона со висина од 6,50 м и во канцелариска зона на два спрата. Производствениот дел е без внатрешни прегради; присутен е само еден префабрикуван алуминумски бокс за канцеларија. На ѕидовите се инсталирани термоконвектори на метан за греење. Канцелариската зона, распределена на два спрата, вклучува различни простории поделени со ѕидови од гипс-картон и делумно со спуштени тавани, со променливи висини; за пристап до првиот спрат е присутен централен скалест простор. Дел од приземјето е загреан со радијатори, додека на првиот спрат се инсталирани термоконвектори на метан и климатизери за греење и ладење. Имотот надвор вклучува приватен асфалтиран двор. На теренот е присутна електрична кабина за заедничка употреба на целата зграда, изградена со структура од бетон, рамно покрив и ѕидови од зидарство, внатрешно поделена во три простории; исто така е изградена техничка просторија за заштита на технолошките инсталации, за потребите на активностите што во текот на времето се извршувале во делот од зградата. Теренот во моментов е без директен пристап од јавната улица, па ако овој дел биде доделен на субјект различен од добитникот на лотовите 2 и 3, ќе треба да се воспостави служба за премин на приватниот двор на овој имот; алтернативно, добитникот може да се информира во Општина Фабриано за можноста за отворање на нова влезна врата во јужниот западен агол на теренот, каде што веќе постои предвидување.
Се напоменува дека имотот е предмет на договор за закуп за 6 години од датумот 12/09/2016, со автоматско продолжување за уште 6 години, и така натаму, ако не се даде отказ од една од страните најмалку 12 месеци пред истекот на закупот. Месечниот надоместок е 4.500,00 евра. Од закупот е исклучена дел од имотот за канцеларија на приземјето и целиот прв спрат.

ЛОТ 2 Дел од индустрискиот имот со поголема конзистентност, внатрешно поделена во единствена производствена зона и два мали префабрикувани мобилни боксови за WC. Просечната висина е 7,50 м. Вертикалните структури на имотот се опремени со носачи за кран, и е присутен систем за компримиран воздух. За пристап се присутни отворени врати за возила и пешаци; широк внатрешен отвор ја поврзува оваа дел од имотот со онаа од Лот 1. Надвор, имотот вклучува приватна асфалтирана површина, која граничи со приватните површини на другите делови, опремена со два директни пристапа од јавната улица. На теренот се изградени неколку надстрешници за заштита на технолошките инсталации и префабрикувана електрична кабина, за потребите на активностите што во текот на времето се извршувале во делот од имотот. На теренот постои право на премин во корист на делот од имотот на лот 3. Исто така, се напоменува дека ако овој дел биде доделен на субјект различен од добитникот на лот 1, ќе треба да се воспостави служба за премин во корист на овој имот за пристап од јавната улица.
Се напоменува дека имотот е предмет на договор за закуп за 6 години од датумот 12/07/2017, со автоматско продолжување за уште 6 години, и така натаму, ако не се даде отказ од една од страните најмалку 12 месеци пред истекот на закупот. Месечниот надоместок е 1.191,00 евра. Од закупот е исклучена дел од надворешната површина.

ЛОТ 3 Дел од индустрискиот имот со поголема конзистентност, внатрешно поделена во единствена производствена зона и префабрикувани и мобилни боксови, два во бетон за WC и два во алуминиум за канцеларија. Просечната висина е 7,50 м. Вертикалните структури на имотот се опремени со носачи за кран. За пристап се присутни отворени врати за возила и пешаци. Надвор, имотот вклучува приватна асфалтирана површина, која граничи со приватните површини на другите делови, во која е изградена надстрешница и техничка просторија за заштита на технолошките инсталации, за потребите на активностите што во текот на времето се извршувале во делот од имотот. Исто така, присутна е мобилна шаторска структура која зафаќа и дел од урбаната површина на лот 1, во сопственост на закупецот на лот 1. Теренот е без директни пристапи од јавната улица; во секој случај постои право на премин на приватниот двор на делот од зградата на лот 2.
Се напоменува дека во моментов имотот е окупиран на основа на договор за закуп кој е истечен. Надоместокот за окупација е еднаков на надоместокот на договорот кој е истечен, што изнесува 1.000 евра месечно.

Катастар на згради на Општина Фабриано на Лист 79:
Парцелата 236 – Под. 1 – Категорија D/7 – Р.К. 12.100 евра
Парцелата 85 - Под. 2 - Категорија D/7 - Р.К. 3.718,49 евра
Парцелата 236 – Под. 3 – Категорија F/1 – Конзистенција 751 мкв
Парцелата 85 - Под. 5 - Категорија D/7 - Р.К. 5.826,00 евра

За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.

Комерцијална површина: 7224.6

Површина: 4.715

М2 Двор: 8814

Канцеларии: 852