Оптичарна во Андрија (БТ)

Оптичарна во Андрија (БТ), на улица Аристофан

СИНХРОНА ТЕЛЕМАТСКА ПРОДАЖБА

Основна цена на аукција EUR 722.130,78
Минимална понуда EUR 541.598,09
Рок за поднесување на понуди: 18/06/2024 година до 12:00 часот

Продажбата ќе се одржи на 19 Јуни 2024 година почнувајќи од 12:00 часот

Целосна сопственост за дел од 1/1 на оптичарната со седиште во Андрија на улица Аристофан број, со комерцијална површина од 1.457,69 м2, со горен стан од комерцијална површина од 111,44 м2.
Оптичарната се состои од купатила и соби за преоблекување, канцеларии, технички простории, цистерна, изградени соодветно на приземје, приземје и подземје. Градежнината се наоѓа во зона PIP во Андрија и се состои од:
еден хале на приземје со внатрешна висина од околу 5,00 м и бруто површина од околу 1.059,91 м2; канцеларии на приземје со внатрешна висина од околу 2,94 м и вкупна бруто површина од околу 127,58 м2, со подолу технички простории со внатрешна висина од околу 2,64 м и вкупна бруто површина од околу 63,73 м2; цистерна на второто подземје со капацитет од околу 100,00 м3 катастарски регистрирана како тело Е. Во халето се изградени прегради од изолирана ламперија, не целосна висина, за да се подели делумно во зони функционални за производство во моментот. Канцелариите на приземјето се состојат претежно од три соби и едно купатило кои се поврзани со централен простор кој ги поврзува, преку врати, халето, покривот и пристапната соба на зградата. Овој централен простор е покривен со стакло и антикородал делумно отворлив. Недвижноста е опремена со греење со вентилатори и котел на пропан гас кој исто така обезбедува топла вода за купатила. Надворешните столарии се од антикородал со стакло со камера, а внатрешните се од квалитетно ламперија, од типот "сеф" за канцелариите, со шарнирни врати за купатилото и анти-купатилото. Пристапот до техничките простории на подземјето се врши исклучиво од пристапната соба. Двете технички простории се одделени со мала прозорци на горе, поставени на ниво на приземје. Под плоштадот помеѓу катовите, во пристапната соба, е изграден мал депо "под-лестра". Цистерната со капацитет од околу 100,00 м3 е поставена подалеку од најдалечната соба од стапалото, таму каде што е поставен системот за водоснабдување. Електричниот инсталација е под-под. Станот за станување е на првиот и последниот кат на градежнината на улица Аристофан број, во Андрија, дел од халето во зона PIP.
Пристапот до станот е можно од бранираната врата поставена лево на стапалото на првиот кат. Станот се состои од мал премин кој се отвора кон логгијата и кој ги поврзува, без никаква врата, лево кујната која води кон кладенецот и десно трпезарисниот дел кој води кон спалната област, преку друг премин.
Купатилото, со големи димензии, има пристап од преминот на спалната област. Сите простории се проветрувани и осветлени со прозорци и/или врати-прозорци; само преминот е слеп. Станот нема балкони, но има две логгији кои се отворени кон покривот на стакло на катот за канцеларии. Надворешните столарии се од анодизиран алуминиум и стакло со камера од добра квалитет, некои со мрежа против комари. Вратите се од квалитетно ламперија, од тип "сеф"; онаа на главното купатило е "шарнирна". Електричниот инсталација е под-под тип со магнетометрички диференцијален автомат со повеќе линии. Топлотниот систем, составен од вентилатори, е поврзан со котелот на катот за напојување со пропан гас кој исто така произведува топла вода за купатила. Просторот за трпезарисниот дел е опремен со систем за климатизација. Станот исто така е опремен со систем за водоснабдување со пијачка вода и одвод на црни води; телевизор, интерфон и алармен систем. Недвижноста е завршена во секој аспект и во состојба на одржување повеќе од добра. Целата зграда - изградена во 2006 година - има 4 катови: 2 катови над земја и 2 катови под земја.

Недвижноста е идентификувана во Катастар на градежни објекти на Општина Андрија - оптичарна: пл. 21, парц. 4278 под 1), категорија D/1, принос € 6.490,00; катастарска адреса: Улица Аристофан број, Андрија; кат S2-T-S1; стан: пл.21, парц. 4278 под 3), категорија A/2, класа 2, состојба 5,5 соби; принос € 653,32

За дополнителни информации за делот и начинот на учество, консултирајте го огласот за продажба и документацијата во прилог