Пренос на компанија за производство на колбаси во Монтекио (ТР)

СОБИРАЊЕ ПОНУДИ - Пренос на компанија за производство на колбаси во Монтекио (ТР), Локалитет Кординјано, Пат Конзорцијален Теверино, Улица Теверино бр.13

КОМПАНИЈА ЗА ПРОИЗВОДСТВО НА КОЛБАСИ

Комплексна компанија составена од материјални и нематеријални добра како што е појаснето подолу:
- имот на два нивоа (приземје и прво кат со преовладувачка намена на производствен тип, составена од присуство на фабриката. Има и други делови наменети соодветно за комерцијална и складишна/депо намена. Што се однесува до состојбата на надворешните и внатрешните завршни работи, утврдени за време на прегледот, тие се во целина, просечно прифатливи, бидејќи во него има делови постари и други од неодамна реновирани (види фиг.3 и 4). Исто така важи и за присутните инсталации. Земјиштето има преостаната градежна потенцијалност од 38.480 м3.
- инсталации, машини за производство, опрема, возила, канцелариски мебел, канцелариски машини, трговски мебел и трговски машини
- канони за кирија на дел од компанијата

Договор за кирија на дел од компанијата

Со акт од 30.05.2017, беше склучен договор за кирија на дел од компанијата со предмет делот на компанијата кој вклучува активноста на обработка, преработка и подготовка на месото, созревање и соодветна продажна точка. Во делот на компанијата даден под кирија се вклучени материјални добра и имот во кој се извршува активноста на предметниот дел, правото на исклучиво користење на знакот.
Киријата на делот од компанијата започнува од 1-ви јуни 2017 за период од 3 (три) години, обновлива на три години, освен ако не се откаже од страна на една или друга страна со писмо со известување од 6 месеци пред истекот на договорот. Годишната кирија предвидена од договорот беше утврдена за првите три години во висина од 1% (едно процент) од бруто приходите, без ДДВ, кои компанијата под кирија ќе ги оствари со делот на компанијата под кирија и во секој случај не помалку од 10.500,00 евра годишно плус ДДВ. Од четвртата година па натаму, киријата се утврдува во висина од 2% (два процента) од бруто приходите остварени од компанијата под кирија и во секој случај не помалку од 20.500,00 евра плус ДДВ. Договорот предвидува дека киријата ќе се исплаќа во месечни рати, на 10-тиот ден од секој месец, секоја од ист износ за првите три години во висина од 875,00 евра. Секое можно усогласување должи на процентот од 1% (за првите три години) и 2% (за следните години), ќе се исплати по проверка на износот на бруто приходите, во рок од 60 дена од истекот на секоја година на работа почнувајќи од 1 јуни 2018. Со акт на нотарот Филипо Клерико, реп. 19881, од 6.08.2018 (Додаток 4), оригиналниот договор за кирија беше дополнет со резолутивна клаузула ..." истиот ќе се реши во моментот на појавување на продажба, дури и делумно, на имотот во кој се извршува активноста предмет на споменатиот договор за кирија, како и истиот ќе се реши во моментот кога ќе биде објавен оглас за продажба во врска со движните добра опишани во списокот приложен на споменатиот договор под буквата "А", на регистрираните движни добра и дел од компанијата под кирија"...
Со барање поднесено на 28.01.2021, компанијата побарала одобрување за измена на член 2 од договорот за кирија на дел од компанијата, барајќи да се отстрани резолутивната клаузула предвидена во случај на објавување на оглас за продажба.
На 30.04.2021, по позитивно мислење на судскиот комесар на превентивната стечајна постапка, компанијата го измени договорот за кирија на дел од компанијата, предвидувајќи дека истиот ќе се реши само во моментот на фактичкото доделување, со обврска да се ослободи имотот во рок од шест месеци од доделувањето.
Со оглас објавен на 21.03.2024, Управата објави собирање на неповратни понуди за склучување на договор за кирија на дел од компанијата предмет на оваа конкурентна постапка, која заврши на 21.05.2024 без примена на понуда. Поради тоа, договорот за кирија од актот од 30.05.2017 с. м. и со истата страна под кирија под истите услови веќе договорени.

Имотот е регистриран во Катастарот на згради на Општина Монтекио на Лист 25 - Парцела 96 – Категорија D/7
Земјиштето е регистрирано во катастарот на земјиште на Општина Монтекио на Лист 25 – Парцела 96 – Урбано тело – Површина 20.000 м2.

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.