Управител на Телематски Продажби и Сајт за Огласување одобрен од Министерството за Правосудие

Време на серверот Mon 25/11/2024 часови 19:00 | Europe/Rome

Стан и гаража во Сан Џемини (ТР) - ЛОТ 2

Оглас
n.24581.2

Недвижности > Куќи и Апартмани

  • Стан и гаража во Сан Џемини (ТР) - ЛОТ 2 1
  • Стан и гаража во Сан Џемини (ТР) - ЛОТ 2 2
  • Стан и гаража во Сан Џемини (ТР) - ЛОТ 2 3
  • Стан и гаража во Сан Џемини (ТР) - ЛОТ 2 4
  • Стан и гаража во Сан Џемини (ТР) - ЛОТ 2 5
  • Стан и гаража во Сан Џемини (ТР) - ЛОТ 2 6
  • + фото
  • Опис

СОБИРАЊЕ ПОНУДИ - Стан и гаража во Сан Џемини (ТР), Локалитет Остерја, Улица Џулио Ночиоли 5 - ЛОТ 2

Имоти се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Сан Џемини на Лист 9:

Парцела 858 – Под 10 – Категорија А/2 – Класа 6 – Состојба 3 соби – Р.К. € 240,15
Парцела 858 – Под 19 – Категорија C/6 – Класа 4 – Состојба 24 м² – Р.К. € 53,30

Станот е на првиот кат на зграда со три ката, од кои два се надземни и еден подземен.
Внатрешно е поделено на дневна соба со кујна, ходник, спална соба и бања.
Има два балкона.
Гаражата се наоѓа на подземниот кат на истата зграда.

Забелешки за усогласеност:
Констатирани се следниве неправилности: На планот за лотирање одобрен на 13/09/2002, следела е потпишувањето на договорот на 26/09/2002, актот е запишан на 28/08/2002. Соодветните урбанистички работи биле тестирани од инж. Бенедети (за секундарните урбанизации на I и II дел) и од арх. Бергонци за преостанатите примарни и секундарни урбанистички работи на I, II, III дел. Од тестирањето на арх. Бергонци не е ослободен износ од € 98.062,56, пресметан на трошоците од 2002 година наведени во договорот. Имајќи предвид дека извршените работи покажуваат критичности во употребата (канализација особено), како што може да се види од одговорот на Општина Сан Џемини од 05/05/23, се предвидуваат трошоци за регуларизација на урбанистичките работи и вонредно одржување од најмалку € 6.000,00 за секој стан, вклучувајќи гаража.
Трошоци за завршување и одржување: € 6.000,00
Забелешки: Се нагласува дека договорот од 2002 година предвидуваше во член 4 и 9 дека идните купувачи на имотите треба да се вклучат во сите обврски преземени и неисполнети во моментот на датумот на преносот. Се нагласува, исто така, дека за измената на планот за лотирање, одобрена на 01/10/2012, не следела никаква нова потпишување на договор. Затоа, измената на П.Л. се смета за практика во мирување и во чекање на политичките-административни одлуки кои ќе бидат донесени од Советот на Општина. Како што може да се види од одговорот на Општина Сан Џемини од 05/05/23.

За горенаведеното НЕ се изјавува усогласеност со урбанистичките прописи; забелешки: Недостатокот на целосно тестирање на примарните и секундарните урбанистички работи, заедно со суспензијата на измената на Планот за Лотирање не дозволуваат да се изјави усогласеност со урбанистичките прописи.


За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.

Собирањето ќе се изврши со следниве методи:

Сите потенцијални понудувачи, освен лицата кои по закон не се дозволени за продажба, по регистрацијата на веб-страницата www.gobidreal.it, треба да го пополнат формуларот за учество (објавен онлајн) и да го испратат потпишан, за прифаќање на предложените услови, во затворена коверта, на канцеларијата на управникот адвокат Енрико Коласанти, на Улица на орхидеи 9, Риети, заедно со потребната документација

За повеќе информации во врска со учеството, консултирајте се со Пријавата за продажба во прилог.

Комерцијална површина: 60.4

Површина: 54

Балкон: 13

М2 Подрум: 10

  • Прилози (7)

 Понуди:

Суспендирана Понуда за

продадено

Барај информации Закажи поглед Услови за користење Специфични услови Податоци PVP
ID Inserzione4267003
2a2c1efa-8d71-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830580
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura16
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeColasanti
    Cod.Fisc.CLSNRC80H11H282J
    Emailavv.ecolasanti@aruba.it
    Telefono0746484995
    ID Anagrafica4760223
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4760224
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2159714
Descrizione (IT)Appartamento e garage a San Gemini (TR) - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24581.2
Primo Identificativo2159714
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Osteria/Via Giulio Noccioli 5
ComuneSan Gemini
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2807740
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Gemini al Foglio 9:    Particella 858 – Sub 10 – Categoria A/2 – Classe 6 – Consistenza 3 vani – R.C. € 240,15  Particella 858 – Sub 19 – Categoria C/6 – Classe 4 – Consistenza 24 mq – R.C. € 53,30    Appartamento al piano primo di un edificio di tre piani di cui due fuori terra ed uno interrato.  Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale ed un bagno.  Sono presenti due balconi.  Il garage è sito al piano interrato del medesimo edificio.    Note sulla conformità:  Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Al piano di lottizzazione approvato in data 13/09/2002, è seguita la stipula della convenzione del 26/09/2002 , atto trascritto il 28/08/2002. Le relative opere di urbanizzazione venivano collaudate dall ing. Benedetti (per le urbanizzazioni secondarie del I° e II° stralcio) e dall' arch. Bergonzi per le rimanenti opere di urbanizzazione primaria e secondaria del I°, II°, III° stralcio. Dal collaudo dell’arch. Bergonzi risulta non svincolato un importo di € 98.062,56, calcolato sui costi del 2002 indicati in convenzione. Stante la circostanza che le opere eseguite presentano criticità nell''uso (fognature in particolare), come riscontrabile da risposta del Comune di San Gemini del 05/05/23, si prevedono costi di regolarizzazione delle opera di urbanizzazione e manutenzione strordi- naria per almeno € 6.000,00 per ogni appartamento, compreso box auto.  Spese di completamento e manutenzione presunte: € 6.000,00  Note: Si precisa che la convenzione del 2002 prevedeva all'art. 4 e 9 che i futuri acquirenti degli immobili dovessero subentrare in tutti gli obblighi assunti e non soddisfatti al momento della data dell'aliena- zione. Si precisa, altresì, che alla variante al piano di lottizzazione, approvata in data 01/10/2012 non è seguita alcuna stipula di nuova convenzione. Pertanto la variante al P.L. è da ritenersi come pratica so- spesa e in attesa delle determinazioni politiche-amministrative che verranno deliberate in merito dal Consiglio Comunale. Così come ricavabile dalla risposta del Comune di San Gemini del 05/05/23.    Per quanto sopra NON si dichiara la conformità urbanistica; note: La mancanza del completo collaudo delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie, unitamente alla sospensione della variante al Pi- ano di Lottizzazione non consentono di dichiarare la conformità urbanistica.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.    La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:    Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, presso lo studio del curatore Avv. Enrico Colasanti, in Via delle Orchidee 9, Rieti, insieme alla documentazione richiesta    Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita allegato.
    Primo Identificativo2807740
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoLocalità Osteria/Via Giulio Noccioli 5
    ComuneSan Gemini
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 06 December 2024 часови 12:012024-12-06T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base26.000,00
Offerta Minima26.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 06 December 2024 часови 12:002024-12-06T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non Dovuto1
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione18/10/20242024-10-18

Лотови поврзани

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - лот 1

Недвижности

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - лот 1

Продажба 23919

Лотарија
155.625,00

Датум на продажба 27 November 2024 часови 11:00

Terni (Terni)

Резиденцијален Имот во Attigliano (TR) - лот 1

Недвижности

Резиденцијален Имот во Attigliano (TR) - лот 1

Продажба 23950

Лотарија
45.281,25

Датум на продажба 27 November 2024 часови 12:00

Attigliano (Terni)

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - лот 1

Недвижности

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - лот 1

Продажба 23959

Лотарија
37.500,00

Датум на продажба 11 December 2024 часови 09:00

Terni (Terni)

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - ЛОТ 2

Недвижности

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - ЛОТ 2

Продажба 24360.2

Лотарија
39.750,00

Датум на продажба 11 December 2024 часови 12:00

Terni (Terni)

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - ЛОТ 16

Недвижности

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - ЛОТ 16

Продажба 24361.16

Лотарија
1.024.121,00

Датум на продажба 11 December 2024 часови 12:00

Terni (Terni)

Резиденцијален Имот во Монтекастрили (ТР) - лот 1

Недвижности

Резиденцијален Имот во Монтекастрили (ТР) - лот 1

Продажба 24610

Лотарија
54.450,00

Датум на продажба 15 January 2025 часови 16:00

Montecastrilli (Terni)

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - лот 1

Недвижности

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - лот 1

Продажба 24645

Лотарија
59.000,00

Датум на продажба 23 January 2025 часови 09:00

Terni (Terni)

Резиденцијален Имот во Монтеккио (ТР) - лот 1

Недвижности

Резиденцијален Имот во Монтеккио (ТР) - лот 1

Продажба 24697

Лотарија
29.250,00

Датум на продажба 29 January 2025 часови 09:00

Montecchio (Terni)

Независна куќа во Нарни (ТР)

Недвижности

Независна куќа во Нарни (ТР)

Продажба 24728

Лотарија
42.500,00

Датум на продажба 29 January 2025 часови 12:00

Narni (TR)

Резиденцијален Имот во Орвието (ТР) - лот 1

Недвижности

Резиденцијален Имот во Орвието (ТР) - лот 1

Продажба 24848

Лотарија
199.500,00

Датум на продажба 30 January 2025 часови 10:00

Orvieto (Terni)

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - лот 1

Недвижности

Резиденцијален Имот во Тerni (TR) - лот 1

Продажба 25010

Лотарија
29.000,00

Датум на продажба 19 February 2025 часови 09:30

Terni (Terni)

Резиденцијален Имот во Орвието (ТР) - лот 1

Недвижности

Резиденцијален Имот во Орвието (ТР) - лот 1

Продажба 25012

Лотарија
145.000,00

Датум на продажба 26 February 2025 часови 11:00

Orvieto (Terni)

Треба помош?