Изнајмување на мелничка компанија во Риволта Д'Ада (КР)

НА АУКЦИЈА Изнајмување на мелничка компанија во Риволта Д'Ада (КР) - СОБИРАЊЕ ПОНУДИ -

Изнајмување на мелничка компанија која вклучува:
Комплекс на индустриски згради наменети за мелничка активност, сместен во близина на центарот на градот, на околу 5 км од влезот на A35.
Комплексот има вкупна комерцијална површина од околу 6.415 м².
Тековната конфигурација на индустрискиот комплекс е резултат на проширувања и трансформации на оригиналниот објект со постара изградба.
На најновата зграда на канцеларии на два ката, изградена во единствена фабрика, се приклучуваат зграда во форма на U која сместува во страничните крила силоси за жито и брашно, а на најдолгата страна, повеќекатна, инсталации за мелење на пченица. Во посебен дел локал за работилница.
Силосите за складирање на житото се наоѓаат во специјален објект од армиран бетон изграден во различни времиња. Има вертикален развој со функција на складиште за расипани производи, поделено во прегради (ќелии или силоси). Внатре има инсталации за предчистење на житото, за полнење и празнење на ќелиите.
Инсталацијата за мелење се состои од машини за чистење, мелење на пченица, од инсталации за транспорт на пченица и брашно, распоредени на 4 нивоа во повеќекатните згради. Во кратки црти, присутни се 12 валци, 4 семолатори и 4 plansichter, низа од
сито и сепаратори за чистење на пченицата и рафинирање на брашното. Инсталацијата е полуаавтоматска и има производствен капацитет од околу 10 Тон/ч, што е еднакво на 200 - 220 Тон/ден.
Присутни се:
-20 силоси од челик, за складирање на брашно, распоредени на структура од армиран бетон и челични греди поставени во објект, се хранат одозгора и можат да празнат брашното директно во цистерните на камионите.
-5 силоси од челик, се хранат одозгора и можат да празнат нуспроизводи директно во цистерните на камионите.
Присутна е противпожарна инсталација, таа е составена од мрежа поврзана со општинскиот водовод, која
обезбедува вода за hidranti и инсталации за прскање поставени во некои простории. Да се забележи дека Сертификатот CPI е обновен во 2023 година и ќе истече во 2025 година.

Ве молиме да забележите присуство на Договори за закуп во корист на телекомуникациски компании активни на некои делови од имотот идентификувани на следниот начин:
- дел од зграда од 11 м² на парцела 394 - Траење: од 01/05/2018 до 30/04/2024 автоматски обновен за 6 години и така натаму - Кирија: € 7.500,00 годишно + ДДВ
- дел од зграда од 10 м² на парцела 394 - Траење: 6 години со почеток од датата на потпишување и автоматски обновен за 6 години - Кирија: € 7.000,00 годишно + ДДВ
- дел од зграда од 10 м² на парцела 394 - Траење: 6 години со почеток од датата на инсталација на инсталациите и автоматски обновен за 6 години и така натаму - Кирија: € 4.000,00 годишно + ДДВ
Исто така, се напоменува дека договорите за закуп ќе останат на сопственоста и информирана е Изведувачот на производствената активност за обврските произлезени од договорите со телекомуникациските компании.

Кадастар на згради на Општина Риволта Д'Ада на Лист 12:
Парцела 319 - Под. 2 - Категорија D/1 - Р.К. € 1.383,74
Парцела 321 - Под. 2 поврзана со парцели 395 - 325 - 355 - 394 - 319 под. 3 - 322 - Категорија D/1 - Р.К. € 8.861,88
Кадастар на земјиште на Општина Риволта Д'Ада на Лист 12:
Парцели 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.