Verslun á uppboði í Ancona, Via Flaminia 247 - LOTTO 3

Skrifstofa á uppboði í Ancona, Via Flaminia – LOTTO 1

Verslunin á uppboði er staðsett við Via Flaminia aðeins 600 metra frá Ospedali Riuniti Torrette í Ancona og frá Háskólanum í Marche, læknisfræði og skurðlækningar.
Verslunin hefur 185 fermetra flatarmál og er á tveimur hæðum.
Aðgangur er frá Via Flaminia í gegnum inngangsglugga og frá aðliggjandi einingu (Lotto 2) tengd við neðri hæðina. Rýmið var notað til sölu og þjónustu á mat og drykkjum. Innan rýmisins eru til staðar nokkur hefðbundin húsgögn. Tengingin við neðri hæðina fer aðeins í gegnum aðliggjandi rými (Lotto 2) með inngöngu frá sameiginlegu hurðinni. Aðgangur að neðri hæðinni var ekki mögulegur vegna hindrana í aðliggjandi einingu til að koma í veg fyrir að ókunnugir komist inn. Jarðhæðin samanstendur af barherbergi og ýmsum þjónusturýmum eins og vinnustofu, geymslu, salernum, sem snúa að járnbrautarsíðunni.
Það eru til staðar skekkjur í fasteignaskráningu og skipulagi.
Athugið að hluti fasteignarinnar (þeir sem liggja við járnbrautina) er byggður á landi sem er í eigu Ferservizi Spa, samkvæmt samningi um leigu fyrir þann hluta landsins sem stækkunin stendur á. Eftir staðfestingu á brottrekstri vegna vanskil á leigu, var leigusamningurinn leystur vegna alvarlegs vanefnda af hendi fallinna fyrirtækja sem, eftir að hafa skuldbundið sig til að skila fasteigninni í upprunalegu ástandi, var dæmt til að rífa hana á eigin kostnað samkvæmt dómi nr. 1376/2021 frá 02/011/2021, RG nr. 2331/2021, innan 90 daga frá tilkynningu um ákvörðunina.
Rifningin hefur ekki verið framkvæmd, þannig að hún mun verða á kostnað kaupanda.
Vinsamlegast athugið að í rannsóknarferlinu varðandi útgáfu byggingarleyfis nr. 103 frá 1981, sem varðar aðra einingu sem er til mats, skráir sveitarfélagið að fasteignin sé staðsett á svæði sem er ætlað til umferðar (gr. 18 í NTA PRG sem gilt hefur á þeim tíma) og ætlað til endurheimtar.

Fasteignin er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Ancona á blaði 29:
Particella 52 – Sub. 11 – Flokkur C/1 – Flokkur 5 – Stærð 106 fermetrar – R.C. € 3.120,43