Iðnaðarhúsnæði í Latina - LOTTO 1

TILBOÐSÖFNUN - Iðnaðarhúsnæði í Latina, staðsetning Tor Tre Ponti, Carrara 16 - LOTTO 1

Húsnæðið er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Latina á blaði 92:
Lóð 583 - Undir 1 - Flokkur D/7 - R.C. € 18.116,00
Lóð 583 - Undir 2 - Flokkur A/3 - Flokkur 2 - Stærð 6 herbergi - R.C. € 325,37
Lóð 583 - Undir 6 - Flokkur D/1 - R.C. € 520,00
Lóð 583 - Undir 7 - Flokkur D/1 - R.C. € 248,00

Lóðirnar eru skráðar í lóðaskrá sveitarfélagsins Latina á blaði 92:
Lóðir 583 - 310

Húsnæðið er staðsett í iðnaðarsvæði "Latina scalo".
Flokkurinn samanstendur af aðalbyggingu með þaki sem er 5.211 m², og tveimur minni byggingum fyrir rafmagnskabína með þaki sem er 48,08 m² og í lóð sem er í einkaeign 22.341 m².
Fasteignin samanstendur af iðnaðarbyggingu á tveimur hæðum með aðliggjandi stórri innangengt, móttökustofu, tveimur rafmagnskabínum, tveimur sjálfstæðum vörugeymslum og hliðum við aðalbygginguna.
Verksmiðjan er aðgengileg frá Carrara götu í gegnum völundarhús sem er skráð á aðra.
Aðalbyggingin sem er iðnaðarhúsnæði, skráð í CF með undir 1 og 2, samanstendur af steyptu forsmíðaðri byggingu með rétthyrndum grunni, 115,8 m að lengd og 45,0 m að breidd, og samanstendur aðallega af framleiðslusvæði, skrifstofum og vörugeymslum, matsal og klæðskápum fyrir starfsmenn og íbúð eiganda/gæslumanns:
1. Framleiðslusvæðið hefur nothæfa flöt sem er 4.442,16 m², er 99,5 m að lengd, hefur hæð 8,35 m og hefur þverhlið með tveimur rýmum 22,0 m;
2. Skrifstofu- og vörugeymslusvæðin hafa nothæfa flöt 835,82 m², eru 16,3 m að lengd í samfelldu sambandi við framleiðslusvæðið, hafa innanhæð 3,0 m, eru á jarðhæð og fyrstu hæð og eru skipt í gegnum stiga með einni rampu;
3. Klæðskápir og matsalur hafa nothæfa flöt um 71,0 m², innanhæð 3,0 m og eru á jarðhæð í nágrenni við framleiðslusvæðið;
4. Íbúðin hefur nothæfa flöt 117,37 m² og er staðsett á fyrstu hæð með innanhæð 3,0 m. Hún samanstendur af inngangi, eldhúsi, geymslu, tveimur svefnherbergjum og einu baði. Íbúðin er með þaki sem er 41,25 m².

Það er skráð þjónustufyrirkomulag á aðgönguvegi að starfseminni, frá opinberri götu, þar sem fasteignin á blaði 92, lóð 305 er skráð á iðnaðarsambandið, ásamt lóðum 187, 303 og 304 sem mynda lóðina sem tilheyrir byggingunni.

Það eru til staðar mismunandi skráningar í fasteignaskrá og skipulagsmálum.

Vinsamlegast athugið eftirfarandi:

•  CONSIND Lazio, Iðnaðarsvæði Latina Scalo með skráningu Consind Lazio 2023 – 0011007 frá 15/11/2023, hefur tilkynnt samkvæmt 7. grein L. 241/90, um upphaf ferlis um endurnýjun staðarins samkvæmt 63. grein L. 448/1998 á grundvelli ákvörðunar nr. 265 frá 7.11.2023, fundargerð nr. 12;
• að skiptastjórn gjaldþrots hefur lagt fram mál fyrir stjórnsýsludómstól Lazio, deild í Latina, sem er nú í meðferð með nr. 23/2024, um ógildingu og/eða endurskoðun með yfirlýsingu um ógildingu/óvirkni;
• Fasteignin á blaði 92 lóðir 583 og 310 í lóðaskrá sveitarfélagsins Latina, og í fasteignaskrá sama sveitarfélags blað 92 lóðir 583, undir 1, 2, 6, 7 auk tveggja fasteigna b. c. n. c. undir 3 og 5 hafa verið leigð í ótryggð leigu í tvö ár frá 18/04/2024 til 17/04/2026, með skráningu 9/5/2024, þar sem meðal annars, í 12. grein, sem er vísað til og aftur undirrituð af leigjanda samkvæmt 1341 cc, er tilgreint að skiptastjórnin hefur rétt til að segja upp leigunni einnig í tilfelli sölu og/eða til þriðja aðila, og að leigjandinn hefur skuldbundið sig til að skila fasteignunum lausum fyrir fólki og hlutum, innan 90 daga frá því að skiptastjórnin nýti rétt sinn, eða frá sölu, án þess að þurfa að leggja fram tilkynningu og án þess að hægt sé að andmæla fyrirvara og/eða rétt til að halda eftir og/eða bætur.

Yfirborð: 5.280,60

Fermetra: 23026

Altan/ir: 162.5

Þjónustubústaður við eininguna: 117.37