Iðnaðarbygging í Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Auglýsing
n.24545

+ mynd

Lýsing

FJALLSKÝRSLA Í FLÓRANS
UPPHAFADEILD
Fall n. 35/2021

FJÖLMIÐLUNARSKILABOÐ

Á 2. júlí 2024 klukkan 12:00, fyrir framan lögmann Vincenzo Gunnella, í skrifstofu hans í Flórens, á via Masaccio 187, verður framboðssölu á fasteignum með óafturkræfum boðum og mögulegri keppni samkvæmt hér að neðan tilgreindum aðferðum:

LÝSING Á FASTEIGNUM

Þessi bygging er staðsett við Via Provinciale Francesca Sud 436 og samanstendur af ýmsum byggingum gamals gerðar, grænum svæðum, bílastæðum og aðliggjandi jörðu.
Bygging A, með flatarmál á 2.732 fermetrum, notað sem verkstæði, hitastöð, skrifstofa, skápur, máltíðarstofa og snyrtilegur. Þar eru tveir rafmagnskápar. Byggingin er úr spennuborinu steypu og uppfyllir ekki nýjustu reglugerðirnar. Hæðir mismunandi svæða eru frá 3,50 metrum upp í 4,20 metra.
Bygging B, með flatarmál á 2.549 fermetrum, hefur skrifstofubyggingu sem er í tveimur hæðum, innanhæð geymslunnar er 4,20 metrar. Það skal tekið fram að hluti af þaki er nú þegar hrunið. Byggingin er úr spennuborinu steypu og uppfyllir ekki nýjustu reglugerðirnar.
Bygging C, með flatarmál á 1.949 fermetrum, er notað sem geymsla fyrir efni, hæðin á toppnum er 8,20 metrar, en í rennandi er hún 5,00/3,80 metrar.
Bygging D, með flatarmál á 4.528 fermetrum sem er í tveimur hæðum. Nýlega byggð hefur hæð sem breytist frá 6,90 upp í 7,50 metra.
Bygging E, geymsla byggð með múrsteypu, með flatarmál á 220 fermetrum og hæð á 2,95 metrum.
Jörðin hefur flatarmál á 13.145 fermetrum og fellur undir bæjarplanið AT S 4.

Fasteignirnar eru greinilegar í fasteignaskrá bæjarins Cerreto Guidi í kortblaði 11, hluta:
• 429 tengt við 529 - Undirflokkur 500 - Flokkur D/7 - Skráð verð 28.793,86 evrur
• 530 - Undirflokkur 500 - Flokkur C/2 - Flokkur 5 - Stærð 200 fermetrar - Skráð verð 988,50 evrur
• 608 - Flokkur D/7 - Skráð verð 27.180,00 evrur

Jörðin er greinileg í landareikningaskrá bæjarins Cerreto Guidi í kortblaði 11, hluta:
• 261 - Landbúnaðarland - Flatarmál 30 fermetrar
• 433 - Tré- og ávextiland - Flokkur 2 - Flatarmál 8.645 fermetrar - Skráður verð 51,34 evrur - Skráður ágrip 26,79 evrur
• 434 - Tré- og ávextiland - Flokkur 2 - Flatarmál 55 fermetrar - Skráður verð 0,33 evrur - Skráður ágrip 0,17 evrur
• 435 - Tré- og ávextiland - Flokkur 2 - Flatarmál 135 fermetrar - Skráður verð 0,80 evrur - Skráður ágrip 0,42 evrur
• 463 - Tré- og ávextiland - Flokkur 2 - Flatarmál 90 fermetrar - Skráður verð 0,53 evrur - Skráður ágrip 0,28 evrur
• 465 - Tré- og ávextiland - Flokkur 2 - Flatarmál 410 fermetrar - Skráður verð 2,44 evrur - Skráður ágrip 1,27 evrur
• 556 - Tré- og ávextiland - Flokkur 3 - Flatarmál 3.620 fermetrar - Skráður verð 13,09 evrur - Skráður ágrip 9,35 evrur
• 618 - Tré- og ávextiland - Flokkur 2 - Flatarmál 160 fermetrar - Skráður verð 0,95 evrur - Skráður ágrip 0,50 evrur

Það skal tekið fram að allur þessi eignafloti er í mjög slæmu viðhaldi; auk þess eru ýmsir úrgangar af ýmsum gerðum innan í húsnæðinu sem þarf að losa sig við með sérhæfðum fyrirtækjum, allt saman eins og betur er lýst í mati sem fylgir, sem er bindandi í öllum efnum til nákvæmni varðandi sjálfa eignirnar og stöðu þeirra í raun og veru.

Upphafsprís € 1.356.595,00
Lægsta hækkun € 30.000,00
Tryggingargreiðsla € 135.660,00
Lægsta boð € 1.085.276,00

Frekari upplýsingar má fá í skrifstofu umsjónarmannsins dott. Netti sími 055482776 - tölvupóstur nettip@bigsan.it, og á vefsíðunni www.gobidreal.it.

Allir sem hafa áhuga á að skoða eignina sem er til sölu geta haft samband við Gobid International Auction Group Srl á eftirfarandi upplýsingum: 02/86882269 eða sent tölvupóst á info@gobidreal.it.
Einnig er hægt að hafa beint samband við umsjónarmanninn, dott. Netti, í síma 055482776 eða tölvupóst nettip@bigsan.it, einnig til að skoða skjöl sem tengjast eignum sem eru til sölu.

Frekari upplýsingar má finna í söluupplýsingum og viðbótarskjölum

Yfirborð: 11.978

Jarðir: 13145

loka Sýna meira

Viðhengi (5)

SKILABOÐ UM SÖLU SKOÐUN KORTAÚRDRÁTTUR PLÖNUR CDU

€

Tilboð:

Söluþing Gobidreal.it

Lottó Suspens fyrir

Lágmarksboð € 976.749,00

seld

Óskaðu um Upplýsingar Óska eftir skoðun Almennt skilmálar Sérstakar Kringumstæður Gögn PVP

ID Inserzione

4261113

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

661506

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0480170090

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FIRENZE

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2021

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4746340
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Delegato alla vendita

Nome

Cognome Gunnella

Cod.Fisc. GNNVCN55R11H501E

Email vgunnella@notariato.it

Telefono 0555001900

ID Anagrafica 4746341

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2154382

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545

Primo Identificativo

2154382

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Provinciale Francesca Sud 436

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2801425

Descrizione (IT)

TRIBUNALE DI FIRENZE SEZIONE FALLIMENTARE Fallimento n. 35/2021 AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte: DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86 • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50 • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79 • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17 • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42 • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28 • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27 • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35 • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto. Prezzo base € 1.220.936,00 Aumento minimo € 30.000,00 Deposito cauzionale € 122.094,00 Offerta minima € 976.749,00 Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it. Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it. E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita. Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato

Primo Identificativo

2801425

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Provinciale Francesca Sud 436

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 14 January 2025 klukka 12:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.220.936,00

Offerta Minima

976.749,00

Rialzo Minimo

30.000,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 13 January 2025 klukka 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

Eventi

Evento

ID 809311

Tipologia AVVISO DI RETTIFICA

Nota Si specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.

Data pubblicazione 2024-10-16

Tengd lóðir