Iðnaðarhúsnæði í Marcianise (CE) - LOTTO 4

Á uppboði er iðnaðarhúsnæði í Marcianise (CE), Strada Statale Sannitica 87 - Km 326 - LOTTO 4

Iðnaðarhúsnæðið á uppboði er staðsett í iðnaðarsvæðinu Marcianise Suðri, aðeins 500 metra frá Caserta Suð - Marcianise hraðbrautarskiptum.
Heildarflatarmál er 2.134,50 fermetrar, með opnu svæði að flatarmáli 1810 fermetra.
Lottóið samanstendur af þremur húsnæðum.

HÚSNÆÐI A, með heildarflatarmál 1.430 fermetra, hámarkshæð 9 metrar og samanstendur af:
-  jarðhæð að hluta notuð sem bar- veitingastaður og að hluta með tveimur strandblakvöllum með aðgangsaðstöðu, tæknirými og sjálfstæðan inngang staðsettan í suðurhlið,
- millihæð að hluta notuð sem salur með borðum í notkun fyrir bar- veitingastað og að hluta sem tæknirými/geymsla með sjálfstæðum aðgangi að utan frá suðurhlið byggingarinnar, auk rýmis fyrir áhorfendur á strandblakvöllunum (sjá. All.n.8 F.20b); þetta svæði er ofan skiptir fyrir strandblakvöllina;
- fyrstu hæð sem áður var notuð sem snyrtiþjónusta eða svipað.

HÚSNÆÐI B, með flatarmál 703,80 fermetra, samanstendur af vinnusvæði, skrifstofu að flatarmáli um 42,70 fermetra og litlu geymslu að flatarmáli um 11,70 fermetra.

HÚSNÆÐI C, rafmagnskabín að þjónustu húsnæðisins.

Á þaki húsnæðanna A og B er til staðar sólarorkukerfi sem þjónar einnig húsnæðinu í lottó 3.

Ytri svæðið er háð réttindum til að fara í gegnum fyrir lóð 5204.
Byggingarlög og skráningarlög eru til staðar.

Vakin er athygli á því að húsnæðin eru háð leigusamningum eins og hér segir:
- Húsnæði A, leigusamningur í 6+6 ár með lokadagsetningu 04/02/2032, á árlegu leiguverði € 30.000,
- Húsnæði B, leigusamningur í 6+6 ár með lokadagsetningu 31/12/2032, á árlegu leiguverði € 14.000.
Í samningnum er ákvæði um að afsala sér uppsagnarrétti við lok fyrstu 6 ára.

Húsnæðið er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Marcianise á blaði 22:
Lóð 5205 - Sub. 2 - Flokkur D/1 - R.C. € 108,00
Lóð 5205 - Sub. 5 - Flokkur D/7 - R.C. € 4.760,00
Lóð 5205 - Sub. 6 - Flokkur D/8 - R.C. € 10.100,00

Yfirborð: 2.134,50

Fermetra: 1810

Fermetrar Portico: 70

Lota kóði: 4