Íbúð og bílastæði í San Gemini (TR) - LOTTO 1

Auglýsing
n.23155

+ mynd

Lýsing

SÖFNUN BJÓÐA - Íbúð og bílastæði í San Gemini (TR), Staður Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 1

Fastöflurnar eru skráðar í fasteignaskrá bæjarins San Gemini á Blaði 9:

Þáttur 858 – Undir 5 – Flokkur A/2 – Flokkur 6 – Stærð 3 herbergi – Skattvirði € 240,15
Þáttur 858 – Undir 21 – Flokkur C/6 – Flokkur 4 – Stærð 47 fermetrar – Skattvirði € 104,38

Íbúðin er á jarðhæð í byggingu með þremur hæðum, tveimur utan jarðar og einni undir jarðar.
Hún er skipt upp í stofu með eldhúsnook, gang, hjónaherbergi og baðherbergi.
Það er svalir og innhús á jafnvægi.
Bílastæðið er í kjallara sömu byggingar.
Bílastæðið er upptekið án réttinda.

Athugasemdir um samræmi:
Eftirfarandi óreglur hafa verið staðfestar: Við samþykkt landnámsáætlunar þann 13. september 2002 fylgdi samningurinn sem var skráður þann 26. september 2002, skráður þann 28. ágúst 2002. Viðeigandi borgarstjórnarverk voru prófuð af verkfræðingnum Benedetti (fyrir annan og þriðja hluta landnámsins) og arkitekt Bergonzi fyrir aðra borgarstjórnarverk fyrir fyrsta, annað og þriðja hluta landnámsins. Í úrskurði arkitektsins Bergonzi kemur fram að upphæð á € 98.062,56 var ekki lausuð úr, reiknuð út frá kostnaði árið 2002 eins og tilgreint í samningnum. Þar sem framkvæmdirnar eru með galla í notkuninni (sérstaklega vegna ræstinga), eins og sést af svari bæjarins San Gemini frá 05/05/23, er búið að búast við kostnaði við að laga borgarstjórnarverkin og framkvæmdar mikla viðhaldsvinnu að minnsta kosti € 6.000,00 fyrir hverja íbúð, innifalið bílastæði.
Metin kostnaður við að ljúka og viðhaldi: € 6.000,00
Athugasemdir: Það er ástæða til að ábendingar í samningnum frá 2002 voru að komandi kaupendur fasteignanna skyldu taka við öllum skyldum sem ekki hafa verið uppfylltar á dagsetningu eignarskiptisins. Það er einnig ástæða til að viðbót við landnámsáætlun, samþykkt þann 01/10/2012, fylgdi ekki nýr samningur. Því er viðbótin við landnámsáætluninni að teljast sem óafgreidd mál og bíður ákvarðana stjórnmálalegra og stjórnsýslulegra aðila sem verða samþykktar af bæjarstjórninni. Eins og kemur fram í svari bæjarins San Gemini frá 05/05/23.

Fyrir ofangreint ER ekki staðfest samræmi borgarstjórnar; athugasemdir: Skortur á fullkomnu prófi á grundvallar- og aukagrundvallarverkum, ásamt uppsöfnun viðbótar við landnámsáætlunina leyfir ekki að staðfesta borgarstjórnarsamræmi.

Til frekari upplýsinga sjá eignagildi og viðhengi.

Söfnunin verður framkvæmd með eftirfarandi hætti:

Allir mögulegir bjóðendur, nema þeir sem lög banna sölu, eftir að hafa skráð sig á vefsíðuna www.gobidreal.it, verða að fylla út þátttökuformið (birt á netinu) og senda það undirritað, til samþykkis áskorana, í lokuðum umslagi, á skrifstofu umsjónarmannsins lögmannsins Enrico Colasanti, í Via delle Orchidee 9, Rieti, ásamt krafistum skjala

Til frekari upplýsinga um þátttöku sjá viðvörun um sölu sem fylgir.